.png)
近日，綠城地產以總價約34.22億元成功搶下杭州錢江新城二期板塊核心區域的限價宅地，樓面價破5萬成為新地王。這宗地塊的競拍過程歷經2個多小時、77輪競價，最終以溢價率28.55%成功拿地。這也是綠城地產繼蘇州和上海之后，在杭州市場上創造的第三個地王。
綠城地產在拿地的速度上可謂神速，僅僅過去半個月時間，綠城就公布了錢二地王項目的規劃。該項目計劃建設6幢19-23層的高層住宅，預計戶型建面有210㎡、288㎡和388㎡三種。參考6.75萬/㎡的新房限價，這意味著該項目的起步戶型價格將高達1400多萬。
除了高門檻的價格，綠城錢二地王的產品也有突破。從規劃效果圖中可以看到，該項目的外立面沿用了同板塊芝瀾月華軒的風格，轉角弧形陽臺和大面積落地玻璃使其顏值更高，而且還是封閉式陽臺。小區內部配置了下沉式庭院、風雨連廊、景觀廊架、室外體育健身場地和集中綠地，參考當下主流的豪宅配置，下沉式庭院中很有可能會配備恒溫泳池。此外，項目規劃遵循的是杭州最新建筑新規，園區內大量景觀廊架不計容且不計面積。最亮眼的是，該項目的戶型層高高達3.3米，架空層層高也有5.6米，遠超過市場上普通住宅的層高標準。
綠城錢二地王的地理位置也非常優越。項目西北側緊鄰錢江第二幼兒園和天長觀潮小學，未來還可能引入頭部中學。同時，直線距離地鐵9號線御道站和五堡站都在500米左右，靠近五堡TOD的總部超核項目，規劃建成杭州最高能級的產業總部聚集區。周邊還有錢二中央花園（規劃），未來將擁有綠地公園、文體活動中心等城市公共配套。這些優越的周邊配套將使綠城錢二地王成為杭州市場的熱門項目。
綠城錢二地王的亮相引發了市場的廣泛關注。高門檻的價格和豪宅配置使其成為杭州市場的標桿項目。同時，優越的地理位置和周邊配套也為該項目增添了吸引力。綠城地產的高品質產品和戰略調整將為公司贏得更多市場和口碑。
- 綠城地產
- 錢二地王
- 豪宅門檻
- 高層層高
- 周邊配套
