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杭州的「地王」爭奪戰越來越激烈，綠城剛剛拿下錢二的「地王」，而后腳奧體核心區的宅地即將出現，甚至連沉寂很久的濱江核心區也出現了一宗超級寶地。這宗商住地塊由三宗商業地塊整改而來，位置顯赫且稀缺，具備成為「杭州地王」的實力。這塊地的位置非常好，緊鄰中海寰宇天下，距離錢塘江只有200米，距離星光大道購物中心只有300米，距離濱江區政府兩個路口，隔壁還有一個星耀城，可以說是濱江區最顯赫的位置了。
濱江區政府一帶已經很久沒有新樓盤出現了，供應量非常少，因此該區域的次新房單價都不錯，像丹楓四季的二手房成交價基本在8萬元以上，濱江金茂府更是要9萬元以上，甚至高峰期達到10萬元以上。因此，如果綠城拿下這塊地，并在此打造出類似南京金陵月華的產品，新房價格完全可以達到10萬元以上，甚至有望賣到12萬元/㎡。
金陵月華是綠城與華發合作開發的南京「地王」項目，起步戶型為205平方米，奢華程度令人矚目。進入園區，可以看到寬110米、高9米的門頭，以及從門口一直延伸到園區內的2.4米寬的拱橋。園區中間的下沉式庭院面積達到2200平方米，層次感豐富，還有一條懸浮的凌空步道。即使是地庫，也采用了超級豪宅的精裝修標準，入口坡道、地庫大堂、地庫天花板等處處彰顯奢華。
對于濱江區政府一帶已經缺貨很久的情況來說，這塊地無疑是一場及時雨，各方陣營都將目光聚焦在這里。如果綠城能在這里打造出類似金陵月華的超級豪宅，賣到12萬元/㎡，即使在開盤當下就賣掉八成，也將帶來巨大的刺激效應。這樣的高價熱銷效應對樓市和城市來說都是刺激，也是開發商的振奮劑，因為它充分說明，只要產品力足夠強，就能獲得回報。
- 濱江區政府邊
- 地王候選人
- 綠城
- 新房價格
- 高價熱銷效應
