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濱江區是杭州的傳奇，中簽率是杭州最低的幾個板塊之一。近日，濱江區西興板塊核心范圍內的御濱府地塊以33.87%的溢價被綠城拿下，成為該區域最大的黑馬項目。該地塊的中簽率僅為2%，可見其受到了市場的高度關注。
御濱府項目的規劃面積約為170-190平方米，均價為5.385萬元/平方米，總預算約為900萬元起步。該項目共計規劃建造9幢住宅樓，含2幢9層、2幢10層、1幢14層和4幢15層，合計可售約206戶。項目所建商品住房的毛坯銷售均價不高于49350元/平方米，且毛坯銷售最高單價不高于54290元/平方米。如果實施裝修銷售，裝修價格不高于4500元/平方米。
御濱府地塊周邊配套設施完善，交通便利。地鐵11號線（北塘河）（規劃中）、地鐵1號線、地鐵5號線步行可達。商業配套方面，濱江龍湖天街、寶龍廣場、濱江銀泰等商業中心距離項目約3公里。教育資源豐富，對面就是江南實驗教育集團北塘河小學，附近還有濱和小學、濱和中學、西興中學等。醫療方面，距離武警醫院2.6公里，距離浙江大學附屬第二醫院（濱江院區）3.2公里。休閑娛樂設施也很豐富，項目南面緊鄰北塘河，距離北塘公園僅1.1公里。
御濱府地塊的溢價成交引起了市場的廣泛關注。作為濱江區西興板塊的一大亮點，御濱府項目的推出將進一步推動該區域的房地產市場發展。對于有購房需求的人群來說，御濱府無疑是一個不錯的選擇。
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