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央行終于出手，三箭連發救樓市。讓人沒想到的是，素來有炒房第一城之稱的深圳，各種亂象又冒出來了。
深圳樓市火爆的現狀
首先跳出來的是有家開發商，居然第一時間翻臉，公然打出了漲價的海報。接著跳出來的，是自媒體中介，標題一個比一個驚悚，有的高喊：新政第一天，一線樓市徹底爆了。有的叫囂著，中國樓市終將迎來下一輪暴漲。而一些二手房業主，也立馬上調了掛牌價，從幾萬幾十萬到上百萬不等。
政策影響和購房建議
局座提醒剛需朋友冷靜，不要被這些鼓吹漲價的開發商和自媒體帶偏了，然后腦子一熱就瞎買，高位接盤。受最強政策刺激，這兩天深圳樓市成交量是起來不少，但是并沒有預期那么大，那些宣傳賣爆了的新樓盤，一是因為前期蓄客已久，開盤正好趕上政策出臺，所以看起來好像是政策的效果。二是這些成交數據，有多大水分，只有開發商自己知道。
原本深圳樓市是有可能在接下來把非核心區全部解開限購的，現在，一些開發商、自媒體、二手房業主聯合營造了深圳樓市火爆的氛圍，而且是火爆到讓一些人有了再現當年“炒房天堂”的美夢。然而，房住不炒依然是紅線，短期內指望深圳完全解開非核心區限購的可能性，應該是基本沒有了。
購房建議
局座建議剛需朋友要冷靜理性，不要被市場氛圍所迷惑。深圳樓市雖然成交量有所上漲，但并不意味著一定要趕在漲價前買房。要根據自身需求和經濟實力，選擇合適的房子。下期局座將專門做視頻，深度地和大家聊一聊深圳樓市的購房建議。
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