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杭州樓市再度迎來A類人才購房的熱潮。近日，和家園璽園的銷售公示方案引發了廣泛關注。
A類人才購房稀缺性
A類人才在杭州購房究竟有多稀缺？據不完全統計，自杭州實行搖號政策以來，新房搖號市場上共出現了35位A類人才。具體來看，杭州國際金融中心（IFC)有24套，杭州壹號院有8套，丹楓四季院有1套，中杭府2套，杭源御潮府1套。不過，中杭府有一位人才在首開后五天被曝退房。
這些參與搖號的項目擁有多個共同點。首先，在區位上，項目都位于主城區，并且大多位于錢塘江兩岸。例如，杭州國際金融中心位于上城區江河匯，距離錢塘江直線約100米；杭州壹號院位于濱江區，距離錢塘江直線約1公里；丹楓四季位于濱江區，距離錢塘江直線約800米；杭源御潮府位于上城區；中杭府位于西湖區。其次，在產品上，這些A類人才選擇的都是當時的紅盤，產品品質和配套都非常優秀。這些項目的新房售價在4.7-7.1萬元/m2之間，中簽率極低，部分整盤最終都限售。
戶型選擇與購房政策
在戶型選擇上，這些A類人才大都選擇大戶型并且位置較好的房源。例如，臻奧院21幢開盤時，全部為330㎡戶型，當時有6位A類人才報名，他們選擇的房源基本都位于高樓層。杭源御潮府的1位A類人才選擇了高層里最大的戶型188㎡。IFC報名的13位A類人才，全都選擇了邊套戶型，其中有6位選擇了最大的342㎡戶型，位于1號樓。在選房上，A類人才作為首次購房者，不需要搖號，可提前選房。
從人才購房的政策補貼可以看出杭州對人才的重視。根據杭州官方數據統計，截至2023年底，全市人才總量達到309.4萬人，其中國家級領軍人才589人，省級領軍人才1126人。自2020年以來，杭州新引進35歲以下大學生累計超過170萬。人是城市發展的主要動力，這些人才也將為杭州樓市帶來新的活力，期待杭州未來更好的發展。
杭州樓市對高層次人才的吸引力不僅體現在購房政策上，更體現在對人才的重視和支持上。通過提供免搖號和購房補貼等優惠政策，杭州吸引了大量優秀人才，為城市發展
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