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杭氧宿舍終于要拆了？近期，相關注招標公告已經發布，杭氧社區即將拆遷。根據招標公告顯示，就文暉單元XC0402-A33-19地塊36班小學地上建筑物一期房屋及設備拆除零星砌筑等工程組織招標。涉及拆除面積9733.9㎡，東新路333號（原welike公寓）5657㎡、白兔墩巷16號（原三塘實驗幼托園）1333.96㎡、白兔墩巷16-1號（原糖果公寓及裙房）2742.94㎡等。welike公寓實景攝于6月6日查看地圖可以發現，公告中這些涉及拆除的區域都和杭氧社區的生活圈有交集。有的甚至就在杭氧宿舍建筑群內。也就是說杭氧宿舍終于要拆了，但也有遺憾，此次拆除并沒有杭氧社區的住宅區樓棟，那些期待拆遷的居民恐怕又要失望了。
杭氧宿舍位于德勝路南側，東新路西側。共包括9幢1-4層建于20世紀50年代的建筑和3幢2-4層建于20世紀60年代的建筑。杭氧宿舍實景攝于6月6日小雞從杭氧地鐵口出來后，沿東新路向杭氧宿舍方向前進，沿途經過中海望廬、馥源庭來到杭氧門口后，感覺瞬間穿越到了60年代。杭氧宿舍實景攝于6月6日從建筑物的木窗、樓梯、扶手等多個地方的細節，均能體現20世紀50-60年代職工居住建筑的時代印記，具備小區獨有的年代感。小區內墻壁長滿青苔、窗戶破爛，在高大的樹木之下，有些破敗，像是被遺忘在時光里的老人，異常孤獨。杭氧宿舍實景攝于6月6日凌亂的電線、裸露的天然氣管道、隨處晾曬的衣物以及異常茂盛的植物都讓小區與這個城市格格不入。
關注于杭氧宿舍拆遷一事，歷史有些久遠，迄今已經18年。翻閱資料發現，杭氧宿舍整體的改造項目早在2006就已經批復了。2008年，官方簡報同意“按一次規劃，分期實施”進行改造。2023年開始第一批改造，2015年第一批改造交付使用，從開始到交付使用僅僅用了23個月的時間，曾被報道為史上大體量的最快國有土地房屋征收工程。但就在一期完成后，后續的二期、三期遲遲未動，遙遙無期。杭氧宿舍實景攝于6月6日2018年，又有新消息，萬華控股集團
其實關注于杭氧宿舍拆遷的問題，官方也有回復。拱墅區東新街道表示：杭氧一期由杭州杭氧房地產開發有限公司(萬華控股)實施，相關注工作人員表示，該項目在2006年以保障性安居房項目由杭氧房地產開發有限公司立項，并以開發與保障同步的形式進行，資金(征收資金)需自負完成建設。也就是說，杭氧宿舍的建設問題主要還是在于資金。
目前，杭州關注于老舊小區建設的主流主要有三種方式：一是城市建設需求，等待拆遷暴富；二是浙工新村模式，原拆原建；三是棚戶區改造路線。杭氧宿舍實景攝于6月6日原拆原建、城市更新的路子對于業主來說是一條很好的出路，但資金成本會比較高。杭氧宿舍所在的位置極其優越，周邊幾個商品房的銷售價格和銷售成績十分亮眼，住宅區如何拆除和更新還需要時間。
吉屋網二手房數據顯示，目前杭氧宿舍有12套房源掛牌，掛牌均價34670元/㎡，成交均價31673元/㎡。當前，杭氧宿舍所在的文暉板塊僅有一個新房項目待首開。濱海悅融文暉2023136地塊，精裝限價63900元/m2，吉屋網二手房數據顯示文暉板塊有112個二手房項目，二手房成交均價40217元/m2。杭氧宿舍旁邊剛剛交付的中海望廬，掛牌房源21套，尚未有成交，掛牌均價75091元/m2。不久前交付的錦尚和品府，小區掛牌205套，成交均價53963元/m2，掛牌均價70738元/m2。
從房價上也可以看出杭氧宿舍周邊早已如火如荼，但杭氧宿舍夾在這個城市之中，格格不入。希望杭氧宿舍早日找到出路，趕上時代的腳步。
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