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近期，杭州二手房市場表現強勁，連續三個月成交量超過新房市場。尤其是位于主城區且有學區優勢的二手房更是熱度爆表。根據吉屋網數據統計，杭州二手房市場在3-5月期間，有21個學區房成交量超過100套。其中，拱墅區的杭州市青春中學（珠碧校區）以295套的成交量位居榜首，平均一天賣出三套以上。
拱墅區成交量最高，共有8個學區房成交量超過100套。西湖區、上城區、濱江區和錢塘區的學區房成交情況也各有特色。在上城區，采荷一小、采荷二小、采荷一小丁信小學和杭州第十中學等四所學校學區的二手房成交量都在100套以上，還有兩個學區對應的二手房成交量超過200套。
濱江區統計的6個學區中，成交量最好的是位于西興板塊的江南實驗學區。湘云雅苑等小區一直以來都是該板塊二手房市場的熱門選手，近三個月成交了27套。此外，高新實驗學校周邊的學區房成交量也不錯，銀杏匯、錢江彩虹豪庭等豪宅小區成交量也較高。
西湖區擁有杭州老城區的底蘊，學區質量更是有口皆碑。在小雞統計的30+個學區中，有221個學區房有成交記錄。古蕩灣新村小區的二手房三個月成交了51套，非?？捎^。此外，融創河濱之城、廣宇西城年華等單價5萬+的小區成交量也不錯，價格穩中略降。
拱墅區位于杭州核心區塊，教育資源豐富。不僅有主城核心的學區，還有老破小、低總價等多重加成。長江實驗、長壽橋、文瀾、文暉中學、青春中學、賣魚橋、拱宸中學、大關注。附小等學區房成交量都不錯。此外，豪宅項目的成交也不少，武林壹號、宜和園、鳳起潮鳴、沁園、金地大運河府等小區都有成交。
錢塘區擁有眾多大學，教育實力也不容小覷。下沙沿江的學正中學二手房成交量達197套，臨江+優質學區的屬性加成使得該區塊內的二手房成交價格基本都在1萬+/㎡到2萬/㎡出頭，總價控制在200萬左右。
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