杭州錢塘灣未來總部基地或將通地鐵，利群河東單元規劃發布

杭州市規劃和自然資源局最近發布了杭州市蕭山區利群河東單元詳細規劃，這表明錢塘灣未來總部基地的規劃已經確定。與去年發布的規劃草案相比，此次定稿中最大的變化是新增了一條黑色虛線，意味著利群河東可能會新增一條新的地鐵線路。

根據規劃，這條地鐵線路將從利群河東單元的西北方向穿過空港高架、豐北路、通文路、民祥路、鴻寧路、鴻興路，并延伸至生興路，然后穿出機場高速進入寧圍區域。這條新建地鐵線將對利群河東單元和寧圍板塊的發展具有重要意義。

利群河東單元位于蕭山區北部，是世紀城擴容區，定位為“高新總部名片”。該板塊將吸引行業領軍企業、高成長性總部等高新總部企業，并與錢塘灣未來總部基地核心區相互融合發展。此次規劃還包括大規模的醫院用地和多個教育用地。

此次規劃的發布將推動利群河東單元和寧圍板塊的發展。目前該板塊還沒有地鐵，這給人員通勤和發展帶來了很大阻礙。而地鐵線的建成將促進寧圍地區與其他板塊之間的

根據線路延伸走勢，位于利群河東單元以南的寧圍單元和市北東單元也將受益。目前在寧圍板塊有3個樓盤待售或在售，分別是中天海威奧語拾光、西方宸樾恒久府和偉星望奧。根據小雞選房二手房數據顯示，在錢江世紀城板塊內共有81個二手房小區，二手房均價為44306元/平方米。隨著利群河東單元規劃的發布和不斷落地，該板塊可能會加速發展。

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  中天海威奧語拾光

  蕭山 | 東至規劃縱三路，南至揚帆路，西至新寧路，北至支一路 售價待定
  撥號立享優惠

杭州錢塘灣未來總部基地或將通地鐵，利群河東單元規劃的發布將推動該板塊的發展，并對周邊的房地產市場產生影響。

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