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杭州湖濱銀泰in77六期中標,填補商業空白

來源:吉屋   2024-06-01 09:12:33
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杭州湖濱銀泰in77六期項目近日中標,填補了杭州湖濱步行街北區的商業空白,進一步提升了湖濱商圈的能級和影響力。該項目位于杭州湖濱商圈核心地段,總建面38829.2㎡,距離西湖僅約200米,緊鄰湖濱in77B區和龍翔橋地鐵站。

設計中最大的亮點是在東坡路和學士路交叉口西北角,設計了轉角大屏幕,增加了沿街內外的互動。雖然勸業里的體量不大,但是建成后將填補湖濱步行街在北區的商業空白,進一步提升湖濱商圈的能級和影響力。

2022年7月26日,杭州上城區國有投資控股集團以底價7.32億,成功競得勸業里地塊,成交樓面價45955元/㎡。2023年11月20日,銀泰集團旗下銀泰基業集團與杭州上城區文商旅投資控股集團有限公司簽署股權合作協議,正式負責杭州湖濱商圈勸業里地塊開發建設。

目前,湖濱銀泰in77已經成為商業綜合體“百億俱樂部”的一員,銷售額達到102億,僅次于杭州大廈和杭州萬象城。湖濱銀泰in77A/B/C/D/E五個區的商業總面積約23萬方,入駐品牌超600家,涵蓋了高奢、先鋒潮流、時尚風尚、美妝和夜經濟等多個業態。

據銀泰集團透露,湖濱銀泰in77F區(勸業里地塊)的定位是“奢品、國潮、社交、藝術”,將構筑年輕多元生活方式和城市品質社交空間。未來,F區的投用會使湖濱步行街的商業體量擴大到近26萬方,可能會置換定位重合區域的部分品牌資源。

近年來,杭州的商業綜合體如雨后春筍,不斷涌現。截至2024年4月30日,杭州已有近300個商業項目開業,其中商業體量在2萬㎡以上的項目有212個,商業體量合計超1400萬㎡。2024年將有更多大型商場開業,商業競爭將更加激烈。

在杭州市中心板塊,武林商圈的競爭尤為白熱化。目前已有杭州大廈、國大城市廣場、武林銀泰、嘉里中心、杭州中心等商場,未來還將有恒隆廣場、嘉里城、K11等重量級商業入局。杭州市中心商業綜合體市場將迎來一次煥新。

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