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海潮望月城火爆開盤
望江新城一頭連接著西湖，另一頭串聯起錢塘江。這個正兒八經的醇熟市中心區塊，是繼錢江新城南星橋之后，又一個崛起的頂豪板塊。2022年4月，均價約7萬/平，位于上城區望江新城的濱江海潮望月城首開，131套271-483方房源，因為登記人數爆表而需要拼社保，最終有1201組家庭入圍，差點五年限售，其中有房家庭社保已經卷到了149個月。2022年5月，海潮望月城加推二期80套房源，總價和首開近似，吸引了超800組登記，最終有748組家庭入圍，其中無房家庭入圍241組，社保卷到131個月，有房家庭入圍441組，有房社保卷到187個月?；蛟S也是感受到了購房者的熱情，同板塊的新世界江明月朗園首開就是超600套房源大放量，奈何板塊實在熱，竟然吸引了約9000組登記，還沒上車的購房者，至少還有約9000+組。12月二開329套房源，依然觸發拼社保，其中有房家庭卷到了188個月。眼看著，2大頂豪神盤逐漸消失在新房舞臺，板塊內新的供應揭開神秘面紗：近江單元SC0301-B1/B2/R21/S2-01地塊上場?。ǖ貕K位置）
早在23年5月之前，該地塊原來是一宗商業地塊，在調整規劃之后，改為商住地塊，詳細地塊基礎信息如下：地塊位置：東至銀鼓路，南至規劃支路，西至秋濤路，北至婺江路；地塊出讓面積：42700㎡容積率：3.5建筑面積：149450㎡近日，該地塊出現在杭州市2024年重點工程名單之中，預計最快今年出讓！限價可能6.98萬/平，或者突破限價！地塊價值簡單解析：優勢：改善豪宅板塊里的稀缺供應，地鐵0距離、K11步行可達。劣勢：一線高架景觀，可能有噪音、粉塵影響。 如果你對該地塊后續出讓感興趣，歡迎添加君為好友，進“望江新城板塊討論群”持續關注： 周邊配套情況 杭州市中心豪宅區 新地塊周邊配套情況如下： 交通：地鐵1號線婺江路站0距離、地鐵7號線、5號線、高鐵站杭州城站步行可達； 商業：隔壁就是K11藝術中心以及藝術景觀廣場，早期效果圖如下： 約3公里范圍內，商業還有定安路銀泰百貨直線約1.8公里、杭州解百直線約1.9公里、湖濱銀泰直線約2.1公里、杭州來福士直線約2.4公里、萬象城直線約2.7公里、杭州嘉里中心直線約2.8公里等； 醫療：浙江大學附屬第一醫院直線約360米、杭州市第三人民醫院直線約620米、浙江大學醫學院附屬第二醫院直線約1公里、邵逸夫醫院慶春院區直線約1.9公里、浙江大學醫學院附屬婦產科醫院直線約2公里等； 產業：四季青等； 其他：五柳巷歷史街區直線約700米、吳山景區直線約2公里、西湖直線約2公里、CBD公園直線約2.1公里、杭州市民廣場直線約2.2公里等； 綜上配套情況，除了學區未知，其他方面可以保證是杭州頂級地段無疑。 - End -
地塊價值分析
望江新城一頭連著西湖，另一頭串聯起錢塘江。在這個繁華的區塊中，海潮望月城和新世界江明月朗園的火爆開盤吸引了眾多購房者的關注。而隨著兩大頂豪神盤的逐漸消失，新的供應也在逐步揭開神秘面紗。近江單元SC0301-B1/B2/R21/S2-01地塊的出現，給整個區塊帶來了新的活力。這塊地塊原為商業地塊，經過規劃調整，改為商住地塊，出讓面積達到42700㎡，容積率為3.5，建筑面積約為149450㎡。根據最新的消息，該地塊已被列入杭州市2024年重點工程名單，預計將在今年最快出讓。限價可能為6.98萬/平，但也有可能會突破這個限價。地塊的優勢在于改善了豪宅板塊的稀缺供應問題，且地鐵0距離、K11步行可達。然而，地塊也存在劣勢，如一線高架景觀可能帶來噪音和粉塵影響。
周邊配套一覽
新地塊位于望江新城，周邊配套豐富。交通便利，地鐵1號線婺江路站就在0距離，同時地鐵7號線、5號線、高鐵站杭州城站也步行可達。商業設施齊全，K11藝術中心以及藝術景觀廣場就在隔壁，周邊還有定安路銀泰百貨、杭州解百、湖濱銀泰、杭州來福士、萬象城、杭州嘉里中心等商業中心。醫療資源豐富，包括浙江大學附屬第一醫院、杭州市第三人民醫院、浙江大學醫學院附屬第二醫院、邵逸夫醫院慶春院區、浙江大學醫學院附屬婦產科醫院等。此外，還有四季青等產業集群，以及五柳巷歷史街區、吳山景區、西湖、CBD公園、杭州市民廣場等眾多景點。綜合來看，除了學區情況尚未明朗外，該地塊的周邊配套可以保證是杭州頂級地段，具有極高的投資價值。
- 杭州頂豪板塊
- 望江新城
- 商住地塊
- 周邊配套
- 投資潛力
