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建發云涌之江！面積最大170方！起步107方！西湖區沿江！規
未來科技城特大紅盤——華潤杭珹未來中心，項目曾首開創下萬人搖記錄！8次開盤，6次拼社保！期間3次拼至頂格！目前已經成為過去式。接下來舞臺讓給南面的低碳島項目，并且這塊地名字非常的有魄力，叫做——低碳國際智慧社區。規劃為商住用地，而且體量非?？捎^，有200畝（約13.3萬方），作為參考：超級大盤華潤杭珹未來中心是約19萬方。在土地出讓前，這塊地控規調整，建減少了商業商務，將幼兒園位置移動，由此宅地的面積更大。放大看如下：關于拿地房企：在2024年4月29日，建發競得，成交總價84.95億，成交樓面價18389.13元/平，溢價率0%。如此高總價的大項目，建發能一口氣拿下，可見建發現如今愈發強大的實力！至于大家最關心的面積段：105-230方，限單價3.61萬/平，則意味著主力總價約380萬左右起步即可挑選三房戶型。目前已定案名：建發云湖之城感興趣的朋友歡迎添加君好友，私信“建發低碳國際智慧社區”拉你進【建發低碳國際智慧社區討論群】交流討論更多~下面先來欣賞更多效果圖吧：還有更多高清圖流出，這就更新給大家：更多地塊基礎信息，接著來看。
位置及配套情況
項目具體位置是在上河路與綠汀路交叉口，也就是華潤杭珹未來中心的南面直線約幾百米處。周邊配套：交通：地鐵5號線16號線換乘站點：綠汀路站直線約450米（綠汀路站為5號線、16號線、3號線（在建）共三條地鐵線換乘的大站。5號線通往市中心武林廣場等地，16號線通往青山湖臨安等地，3號線通往武林廣場、星橋等地。）、主干道文一西路、文二西路、東西大道高架、余杭塘路等；產業：菜鳥總部直線約2公里、人工智能小鎮約2.5公里、阿里巴巴淘寶城約2.9公里、歐美金融城直線約2.6公里、浙江海外高層次人才創新園約3.3公里、同花順總部約6公里等；商業：未來科技城萬象城（在建中）直線約500米、親橙里、北大資源博雅城約4.3公里等；學校：未來科技城第五幼兒園、第四小學、第三初中直線約600米、杭師大附屬倉前實驗中學約3.3公里、杭師大倉前校區約3.6公里、浙江行政學院約3.2公里等；醫療：浙江大學醫學院附屬第一醫院直線約1.5公里等；其他：緊鄰西溪濕地、余杭中央公園約2.1公里、公共中心直線約500米（規劃）等；現場照片：限價還是3.61萬/平，你怎么看？華潤杭珹未來中心限價是3.61萬/平，同時也是目前未來科技城、云城的最高高層限價標準。而本項目位置上其實已經接近閑林了，所以還是3.61萬/平，我們認為也是一種“漲價”。但事實上項目所享受的配套幾乎是和華潤杭城未來中心類似的（基本就是多了400-500米的距禿，在居住舒適度的上，由于項目東面和南面是大片的濕地，會更加安靜，環境很好（參考曉月澄廬，也是面向濕地）總的來說還是值得自住購入的，再加上“低碳國際智慧社區”的頭銜，更重要的是建發出品，想必依然和云啟之江一樣，熱銷全城！對項目感興趣的朋友，歡迎添加君好友，私信：建發智慧國際社區，拉你進【建發低碳國際智慧社區討論群】交流爆料更多：- End -
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