登記！泳池、會所都有！上城區新盤隨到隨買！

熱銷登記！泳池、會所都有！上城區新盤隨到隨買！

無論風向如何，奧體朗云就是目前整個新房市場上，最為火熱的在售盤，沒有之一！ 3月15日下午，朗云項目公示首開預售證，4#、7#、8#、10#、13#、14#、15#、16#，共8幢約332套房源開盤，面積約165-333方，均價4.6萬/平。隨后，項目公示登記結果：332套房源有超過3320組家庭登記（小道消息有4400+組），觸發拼社保！最終2782組家庭入圍，中簽率11%。其中人才73組，無房家庭834組，有房家庭需社保165個月以上方能入圍，共入圍1875組，中簽率7%！ 4月，項目公示其二開預售證，加推1#、2#、3#、17#，共4幢約176套房源，面積約165-198方，均價4.6萬/平；有1756組家庭登記，中簽率10%，免拼社保！其中人才8組，中簽率100%！無房331組，有房1417組，中簽率6.78%！ 5月，項目三開192套房因登記人數超過1900組，直接觸發拼社保！最終1362組家庭入圍！其中有房家庭入圍1062組，社保卷到95個月，中簽率低至9%！ 這批房源，于5月22日上午迎來選房，根據觀察：前50號選手里，幾乎沒有棄選。最終190套房源，于320號售罄！超過1500組家庭直接淘汰，無緣選房，可以說是熱炸了！ 預計最快6月上旬，朗云就要進入清盤階段，最后一期約190套房源全部出動，驚喜的是，相對于三開房源，這批房源顯然距離鐵路較遠些，位置更好！如果你有意上車奧體，那么一定不能錯過它。 更多最新資訊，歡迎添加君為好友，進“朗云項目討論群”持續關注： 項目加推信息提前劇透 超20米南向開間項目現有18#、19#、20#、21#，共4幢約190套房源待加推，其中約165方24套，約198方120套，約231方23套，約269方23套，均價4.6萬/平！加推戶型圖如下：樣板間實拍：樣板間實拍： 建發中糧朗云的分析結果是這樣：周邊規劃尚未公示，暫且不建，樓棟僅受地塊內部影響。（說明：本文日照數據基于公示規劃圖紙文件，使用專業制作工具完成，僅供參考）

項目日照質量分析

春分秋分（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖春秋季：18#19#20#21#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，18#主要在上午和下午受16#17#遮擋，19#主要在上午和下午受15#16#遮擋，20#主要在上午受18#遮擋，21#主要在上午和下午受19#20#遮擋。大寒（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖冬季：18#19#20#21#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，18#19#20#21全天不同時間段均受遮擋。夏至（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖夏季：樓棟朝向正南采光優異。18#20#西戶由于處于凹處位置，日照略有缺失。因為“人紅是非多”，不斷有購房者在咨詢其噪音問題：因此，特準備其獨家噪音攻略供參考：噪音分貝是什么概念呢？據百度百科顯示：噪聲級為30～40分貝是比較安靜的正常環境；超過50分貝就會影響睡眠和休息。由于休息不足，疲勞不能消除，正常生理功能會受到一定的影響；70分貝以上干擾談話，造成心煩意亂，精神不集中，影響工作效率，甚至發生事故；長期工作或生活在90分貝以上的噪聲環境，會嚴重影響聽力和導致其他疾病的發生。下面我們用專業的數據說話：噪音場分析的建模區域：項目北側是緯六路，南側為民祥路，西側是經十一路，東側為飛虹路和軌道交通?；谌缦录俣▽嚵髁窟M行估算：城市道路日間200輛/車道/小時，夜間50輛/車道/小時，限速按照城市道路限值確定，軌道交通在城市內的日夜間鐵道噪音均簡化為按車道噪音78分貝進行考慮。按照實際道路和附近建筑情況建立場地平面：北側建設四路距離較遠，未在圖中表示。建立的噪音場分析模型示意圖：分析結果：注明：以下分析均為建筑外側噪音預測值，室內在實際情況下，因隔音玻璃的作用，對噪音有不同程度的削減。說明：分貝為聲音響度單位，噪音每提高3分貝，響度增加一倍。1.項目整體噪音分布小區內噪音分布，采集位置為地面高度1.5m處，模擬人耳高度。結論：日間交通繁忙時間段內，項目北側靠近緯六路的最大噪音基本在70分貝以下，南側靠近民祥路的最大噪音基本在71分貝以下，西側靠近經十一路的最大噪音基本在69分貝以下，東側靠近飛虹路的最大噪音基本在71分貝以下。夜間交通繁忙時間段內，項目北側靠近緯六路的最大噪音基本在68分貝以下，南側靠近民祥路的最大噪音基本在68分貝以下，西側靠近經十一路的最大噪音基本在65分貝以下，東側靠近飛虹路的最大噪音基本在68分貝以下。上圖如采用色塊示意圖（圖中數字為分貝數）（結果是相同的，僅僅表達圖像表現不同）日間：夜間：2. 各樓宇外立面噪音分布：日間交通繁忙噪音最大值——住宅南面：夜間交通繁忙噪音最大值——住宅南面：日間交通繁忙噪音最大值——住宅北面：夜間交通繁忙噪音最大值——住宅北面：

周邊配套一覽

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  濱江星翠瀾庭

  蕭山 | 核心奔競大道與海清路交叉口 售價待定

  品牌地產
  撥號立享優惠

地鐵、商場都有 周邊配套詳細解析：交通：6號線豐北站約500米，2號線盈豐路站步行可達等；教育：隔壁濱江星翠瀾庭自帶的9班幼兒園外，北面不遠處的亞運村還配備了4所教育配套（2所幼兒園、2所小學，運一地塊幼兒園，運二地塊小學，媒體村幼兒園，媒體村小學），另距離盈豐小學約600m等；商業：SKP在側、華潤亞運村的萬象城直線約1.4公里等。醫療：浙江大學醫學院附屬婦產科醫院、杭州蕭山盈豐新華醫院等；其他：奧體博覽城、錢江世紀公園，另有市政配套規劃的博物館，圖書館，音樂廳，青少年活動中心等。- End -欲了解更多樓市信息歡迎掃碼加入看房團與60000名購房者一起交流~▼

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