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市場概況
申花作為城西發展已久的富人區，離武林不遠，有濃厚的人文底蘊，還有城西銀泰、龍湖紫荊天街、中糧大悅城等重磅商業，地鐵2號線、5號線，還有在建的10號線等交通路線，華師大附屬學校、賣魚橋等優質學校作為配套，相當宜居。且目前板塊內也吸引了濱江、金茂、綠城、天陽、榮安等品牌房企駐扎開發項目，城市基本面非常高級。正因如此，板塊內所在新房，無一例外，都是難搖！23年年底，板塊核心內的龍倉天玨華庭迎來交付，隨后陸陸續續有產證辦出，還是新鮮熱乎的，幾乎沒有入住痕跡的新房。就在近日，阿里上線了一套該小區的拍賣房源，驚掉了下巴，起拍價格非常低，歡迎有心之人重點關注。
項目分析
九龍倉天玨華庭位于拱墅區，是一個備受關注的項目。該項目共有10幢房源，包括高層、洋房、疊墅三種產品，其中高層均價5.4萬/平，洋房均價6.2萬/平，總價近千萬級。過去幾次開盤記錄顯示，該項目備受矚目，登記人數眾多，中簽率低至7%左右。不僅如此，戶型設計也頗具特色，比如高層138方戶型采光優越，疊墅180方戶型則設計合理，適合家庭居住。裝修方面，項目提供高品質的裝修材料，讓購房者放心。
周邊配套及發展前景
九龍倉天玨華庭周邊配套齊全，交通便利，學校、商業、產業、醫療等設施應有盡有。項目自2018年拿地以來，備受市場關注，九龍倉作為早期進入杭州的港企品牌開發商，擁有豐富的開發經驗和口碑。項目總用地面積33103㎡，總建筑面積102961.3㎡，容積率2.1，綠地率30%，周邊配套完善。未來，該項目的二手房價值得期待，歡迎大家進群討論或是踴躍發言，共同探討未來發展前景。
- 申花富人區
- 綠城二開
- 中簽率
- 戶型設計
- 周邊配套
