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杭州新一批征拆潮來臨
杭州拆遷范圍再次擴大！除了已經公布的蕭山區、錢塘區、西湖區、杭州中心城區等多個區域的征遷計劃外，臨平、臨安兩個區域也宣布了大范圍的征遷計劃。這意味著即將有大量的拆遷戶誕生。臨平區的征遷計劃涉及90.23畝的征地，而臨安區2024年的首批土地征收成片開發方案包含了37個片區。雖然成片開發并不代表瘋狂拆遷，但難免會涉及房屋拆遷。
臨平區的征遷計劃公布
最近，臨平區公布了2024年的征遷計劃。該計劃涉及90.23畝的征地，包括地鐵、安置房、道路、加油站等14個項目。征遷范圍涵蓋東湖、南苑、臨平、喬司、塘棲、崇賢等六個街道（鎮），預計完成時間為3月30日至6月30日。值得注意的是，此次征遷主要對象是企事業（非住宅）2家、營業房45戶，不涉及住宅拆遷。盡管征收范圍不小，但由于不涉及住宅拆遷，大規模的拆遷戶數量可能有限。然而，這次拆遷將有助于臨平區完成城市配套的升級與改造，特別是涉及地鐵3號線二期、地鐵9號線二期以及地鐵18號線一期項目工程。
杭州多個區域發布成片開發方案
除了臨平區的征遷計劃，臨安區也開始公示2024年第一批土地征收成片開發方案。該方案涵蓋了37個片區，主要集中在青山湖科技城、濱湖新區、錦南、錦北等城區內，以及昌化、於潛等遠郊區域。從紅線范圍分布來看，此次成片開發區域較為密集，數量較多，其中約有24個片區。雖然具體土地用途尚未標注，但根據以往經驗，多為工業用地，也可能包含一些住宅和商業用地。新增的商業用地將促進區域配套的升級，但增加的住宅用地可能給臨安樓市帶來更大的庫存壓力。除了臨安和臨平，杭州今年已經發布了多批土地征收成片開發方案，總計涉及142個片區，征收土地面積超過1213.4325公頃，覆蓋了135個片區。
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