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杭州樓市大熱板塊—奧體板塊，絕對名列前茅
奧體板塊作為杭州樓市的大熱板塊，因為舉辦G20峰會和亞運會而備受關注。這里匯集了諸如蓮花碗、國際博覽中心、杭州之門、體育游泳館等頂級配套設施。隨著G20峰會的舉辦確定，奧體板塊迅速成為杭州八區中最搶手的板塊之一，二手房價格一路飆升，掛牌價達到10萬+/平米。對于二手房價格較高的人們來說，他們可能會轉向新房。月賦杭承府公示登記結果顯示，有人一把梭哈，成功獲得了頂格社保。而接下來，奧體板塊僅有建發中糧朗云項目一盤可售，面積大約在165-333平米之間。最新的消息顯示，綠城以86655萬元競得了一宗地塊，樓面價為3.77萬/平米，溢價率達到13.8%。綠城公司的動作也十分迅速，上午拿地，下午就開始挖地！預計該項目將在年中開盤，而房源量可能僅有100多套。
奧體板塊地塊信息及周邊配套分析
該地塊位于東至皓月路，南至海清路，出讓面積為10554平方米，容積率為2.5，建筑面積為26385平方米，預計未來限價大概為4.6萬/平米。周邊環境包括河道和在建中的SKP，可以看到整個亞運村以及星翠瀾庭即將交付的住宅項目。交通方面，6號線豐北站約500米，2號線盈豐路站步行可達。教育資源豐富，附近有多所幼兒園和小學。商業配套包括SKP和華潤亞運村的萬象城，醫療資源有浙江大學醫學院附屬婦產科醫院和杭州蕭山盈豐新華醫院等。此外，奧體板塊還規劃了博物館、圖書館、音樂廳和青少年活動中心等市政配套設施。
奧體板塊待出讓地塊信息
奧體板塊還有近10宗宅地待出讓，其中地塊1位于秋石高架路以北，具有優越的位置，周邊有商業樓和水榭春天小區，可以看到蓮花碗的局部景觀。地塊2位于秋石高架路以南，可能擁有一定的江景視野。地塊3則位置最接近濱江區政府核心，對面是濱江金茂府。這些待出讓地塊將為奧體板塊的發展帶來更多可能性。
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