濱江星民TOD項目詳解

濱江星民TOD項目概況

提到杭州最熱門的板塊，錢江新城、奧體、國際濱一帶的改善項目，一直吸引著杭州富人的目光。但目前最受關注的，毫無疑問是即將進入市場的一站地鐵奧體中心的星民路站地鐵口TOD項目。這個項目是繼濱江御濱府、萬科江斕映象府之后的濱江區西興北新地塊，地處“濱江區”行政區劃+江南大道旁+名校預期的黃金位置，因此有理由相信這個項目未來將會大火。

這塊星民TOD地塊在3月29日進行了出讓，經過64輪激烈競爭，濱江成功摘得這塊寶地，樓面價約為2.86萬/平，總價約37.14億，溢價率為23.63%。據最新消息顯示，項目將推出兩款戶型，分別為195平和248平，售價為4.93萬/平，將由興耀操盤，預計7月份開始首開。對于這樣重磅的濱江星民TOD項目，大家都十分關注。

195-248方全套戶型圖曝光

最新爆料中，濱江星民TOD項目推出了約195平四房兩廳三衛戶型，同時也有248平的五房三衛戶型。據了解，此次的五房戶型將衛生間數量控制在3個，相比之前的五房五衛設計更加合理。在位置設計上也更加貼心，南面雙套房外，公衛位置剛好在三個臥室的中間，這意味著次臥也可以當做套房使用（推門就是衛生間）。感興趣的朋友可以添加小胖君好友，私信“濱江星民TOD”拉你進討論群，獲取更多爆料。

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  江斕映象府

  濱江 | 濱江濱和路與協同路交叉口 49300元/平米

  配套成熟 宜居生態
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而從地段來看，這個地塊非?？拷鼕W體核心地塊，具體位置為西興北單元智慧之門西地塊，周邊交通、教育、商業、醫療等配套設施齊全。另外，這個地塊的商品住房售價也有限制，毛坯銷售均價不高于44800元/平米，毛坯銷售最高單價不高于49280元/平米，精裝限價為4.93萬/平。此外，項目規劃了9幢21-25層的高層建筑，以及2幢19-30層的商辦樓，以及3幢2層的餐飲樓。外立面將采用四面鋁板設計，整體效果極具現代感。

周邊配套和限價情況

周圍配套設施齊全，包括6號線星民站、奧體中心站、學校、商業綜合體、醫院等，地段優越。而就售價而言，這個地塊的商品住房價格限制在一定范圍內，為預計400-700萬的購房者提供了更多選擇。對于對濱江星民TOD項目感興趣的朋友，可以添加小胖君好友，私信“濱江星民”拉你進討論群，獲取更多爆料。

總的來說，濱江星民TOD項目的地段優勢和限價政策，以及完善的周邊配套，使其成為杭州樓市中備受矚目的盤子。如想了解更多樓市信息，歡迎掃碼加入小胖看房團，與其他購房者一起交流。

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• 地段優勢
• 戶型情況
• 限價政策
• 周邊配套設施