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重磅消息：世紀城豐北TOD終于要來了！位置比亞運村更好！
新政之后，奧體板塊的新房、二手房行情“遙遙領先”。新房：在售盤有房拼社保；二手房：成交量飛漲，且價格屢破新高。新政次日，奧體觀品成交了一套高層的建面約235方戶型，總價1890萬，折合單價約8萬/平；相鄰的奧邸國際，也有下定，一套建面約214方房源，總價約2350萬（含2個車位），折合單價約10.5萬/平；能有這樣的數據，吉屋不意外。因為早在限購放開之前，奧體就已經是最受浙江人青睞的板塊，千萬級預算改善盤，次次搖號都是修羅場，還有幾次萬人搖記錄。但是可能會有些新杭州人不理解，如此爆火的板塊，為什么還要放開？這正是杭州政府“聰明”之處—“人口虹吸”。先是亞運會的召開，讓奧體板塊在亞運會期間二手帶看量翻了3倍以上，積攢了非常大一波熱度。（蓮花碗實景圖）而這次則是想要讓已經了解過奧體或者是聽說了奧體的購房者，堅定購買決心。想要讓杭州面向全國，就一定要拿出比其他城市更好的地段。未來，奧體還是宇宙中心，這個地位不容撼動！吉屋也一直積極的為大家尋找奧體板塊的更多可售項目，此前曾一次性為大家爆料亞運村南面+靠近錢塘江一側，有7宗涉宅用地預備出讓，位置就在下圖這么一圈：（圖中的23地塊即建發奧體項目，24即綠城奧體項目）
重磅消息：世紀城豐北TOD要來了！位置比亞運村更好！
本文，吉屋則重點為大家再劇透：世紀城豐北TOD要來了！蕭山區2024年土地征收成片開發方案公示，將成片征收平瀾路以西區域約29公頃土地，規劃商業、住宅，具體比例不詳。大致位置如下：同樣是亞運村南面、靠近錢塘江一側，關鍵是是距離地鐵更近（視地塊具體位置，最近的0距離）！毫不夸張的說，這批地塊位置比此前濱江星翠瀾庭、中海潮展云起等，有過之而無不及，社保巨子預定！附配套詳情：交通：距離6號線豐北站0距離，距離2號線盈豐路站直線約1公里等；教育：附近濱江星翠瀾庭自帶的9班幼兒園外，北面不遠處的亞運村還配備了4所教育配套（2所幼兒園、2所小學，運一地塊幼兒園，運二地塊小學，媒體村幼兒園，媒體村小學），另距離盈豐小學約800m等；商業：SKP直線約900米、華潤亞運村的萬象城直線約1公里等。（SKP目前僅在北京、西安開設了2家門店，但僅北京店去年的業績就高達153億元，連續9年蟬聯全國單店銷售業績第一，足見消費者對其認可度有多高，一旦SKP杭州店建成勢必能夠吸引人氣，有人氣才有財氣）；醫療：浙江大學醫學院附屬婦產科醫院、杭州蕭山盈豐新華醫院等；其他：奧體博覽城、錢江世紀公園，另有市政配套規劃的博物館，圖書館，音樂廳，青少年活動中心等。附板塊更多供應：①建發朗云 4.6萬/平最新情況：預計5月中旬三開，待加推戶型面積約165-320方。更多資料：大幾千組登記、動輒拼社保的奧體！放風5月中旬，壓軸加推192套！價值點評：世紀城大體量樓盤，北面看得到亞運村，南面看得到SKP。
重磅消息：世紀城豐北TOD要來了！位置比亞運村更好！
②綠城世紀城SJC0204-04（E-19）地塊 預計4.6萬/平地塊位置：東至皓月路，南至海清路，西至經十一路，北至民祥路最新情況：面積流出，約100方起步；更多資料：比朗云位置更好的奧體寶地，馬上出讓！限價4.6萬/平?、凵徎ㄍ肽蟼鹊脑娦麓宓貕K 限價待定（待出讓）△上圖標黃為規劃住宅。地塊1位于秋石高架路以北，即奧體版圖境內，位置最好，北面是萊蒙水榭春天小區，西北面就是前陣子的眼花燃放點，目測可以從夾縫中看到蓮花碗局部，西面規劃有商業樓，預計會對江景造成一定的遮擋；地塊2位于秋石高架路以南，目測會有一定的江景視野，較地塊1更靠近濱江區政府；地塊3位置最接近濱江區政府核心，斜對面就是濱江金茂府。目前濱江金茂府掛牌均價約10.9萬/平，近期簽約均價7.63萬/平（注意次新房網簽價格容易做低）。④SJ010409商住地塊 ⑥SJ010515商住地塊 （待出讓）最新情況：已經出現在2023年出地出讓名單里了，最快今年出讓。更多資料：錢江世紀城最好的地！豐北路地鐵口！連發兩宗?、軸JC0302-06(N-04-1)地塊 ⑧SJC0302-06(E-15)地塊 （待出讓）最新情況：已經出現在2023年出地出讓名單里了，最快今年出讓。更多資料：好消息！SKP附近、世紀城拼社保紅盤隔壁新出兩宗地！又可以搶了- End -欲了解更多樓市信息歡迎掃碼加入吉屋看房團與60000名購房者一起交流~▼
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