.png)
濱江紅盤賣的快！500來號就清盤！
2024年1月17日晚間近10點，上城區城東新城板塊疊映里突發首開預售證，購房群霎時沸騰！對于這個盤的認可不絕于耳：有認為該項目是城東唯一改善、最后明珠的；有認為它有倒掛、有品質的；甚至還預判了它可能觸發社保的搖號情況。因此，吉屋對于這個項目的登記情況特別關注！據悉，項目截止登記結束，152套房源，共有1170組家庭登記，中簽率12.99%！其中人才21組，有房家庭946組，中簽率7.71%！3月14日下午，濱江疊映里加推來襲！3#、4#、6#、9#、12#，共5幢房源，面積約131-139-165-167-188方，均價4.65萬/平。在開盤潮之下，212套房源，有1029組家庭登記，中簽率20%！其中人才4組，無房家庭169組，有房家庭856組，中簽率低至15%。
25日上午，項目迎來選房，根據吉屋觀察：其近千萬的188方戶型賣的最快（也就是3幢的東邊套，連樣板房都被迅速拿下）！最終212套房，選到395號售罄！也就是在二開選房后的幾乎同個時間點，項目就傳出將在3月底、4月初收官加推的消息，奈何碰上清明假期以及房管局系統維護升級，導致其收官預售證一直被鴿......直到4月10日晚上，項目終于公示預售證。截止登記結束，共有1081組家庭登記，中簽率19.6%！其中人才10組，有房家庭906組，最低中簽率13%！，項目迎來選房：571號就清盤了！項目徹底退出新房舞臺！
項目日照、樓間距情況分析
濱江疊映里的分析結果顯示，南部住宅冬季會對5#產生遮擋，其余樓棟僅受地塊內部影響。在售樓棟日照時間和動圖顯示，春分秋分期間，5#、10#采光優異幾乎不存在遮擋。7#、10#中低層受遮擋。8#低層受遮擋。具體遮擋時間顯示，7#主要在上午和下午受5#、8#遮擋，8#主要在下午受5#遮擋，11#主要在上午受12#遮擋。冬季期間，5#、7#、8#、10#、11#中低層受遮擋。具體遮擋時間顯示，5#主要在下午受南部住宅遮擋，7#主要在上午和下午受5#、8#遮擋，8#主要在上午和下午受4#、5#遮擋，10#主要在下午受3#遮擋，11#全天不同時間段均受遮擋。夏季期間，樓棟朝向正南采光優異并且不存在遮擋。
項目收官加推信息介紹
項目整體采取南低北高的布局，保證采光的同時，更可以讓小區的每一戶業主都盡可能的享受南向二號港的水系景觀，實現依水而居的浪漫。項目現已加推5#、7#、8#、10#、11#，共5幢約212套房源，上車機會超大，戶型建面約131-139-165-167-188方都有，均價4.65萬/平！采用了深受市場認可的經典的四葉草格局，這種戶型的顯著特點，就是消滅過道，客廳居于房子的中心，可以直接到達臥室、書房、廚房等各個空間，將面積利用到極致。南向還有約6.8m寬的跑道式陽臺，IMAX級寬幕，風景一覽無余。裝修方面配備中央空調、地暖、新風三大件，廚房是博世油煙機、洗碗機，衛生間是唯寶的盥洗盆，TOTO的馬桶等。項目周邊交通便利，商業資源豐富，教育資源配套完善，醫療資源保障，為業主提供全方位的生活便利與舒適體驗。
- 濱江紅盤，疊映里，中簽率，南低北高，高品質裝修
