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未科直接0登記，隨到隨買！
2月25日，保利·云珹瑧悅府實景示范區迎來正式開放。（項目示范區實景圖，非交付標準）雖然是預約制，但熱度空前。抱著半信半疑的想法，吉屋也前往現場一探真實情況，親身感受其魅力，發現現場看房隊伍已大排長龍：（項目現場參觀實景圖）3月7日下午，項目終于公示首開預售證，164套房源有166組家庭登記，廊內52組，廊外114組。4月15日，項目公示二開預售證，2#、8#、14#，共3幢約180套房源取證，參考首開登記情況，這個可能是100%中簽。最終結果，已于昨日公示：0登記，隨到隨買！感興趣的朋友，歡迎閱讀以下內容：
真正實用的戶型&裝修就以項目起步的建面約103方戶型來說：在總價段上就是非常稀缺的。眾所周知，近兩年云城板塊的戶型基本都是120+、130+戶型起步，并非說這樣的起步戶型不好，而是約103方戶型更親民。而且在設計上，整體三開間朝南，整體室內的采光相當出色。LDKB餐廚客廳一體的大客廳，是典型的“非傳統去客廳化”設計，它既能會客，但更多是作為“家庭廳”使用，可作為親子游戲、娛樂健身等空間。半開放式的廚房，這種設計，不僅拉大了視覺尺度，更讓你在做羹湯時，能與客廳里的家人隨時互動，打破了原本廚房的“孤獨感”，賦予更多情感交流。（保利·云珹瑧悅府建筑面積約103方軟裝展示樣板間·非交標·以實際交付為準）這樣的戶型，不管是自住時的舒適度還是二手房市場中的流通性，都會是表現力非常強的存在，堪稱完美。（此為創意樣板間，非最終交付標準）還有雙陽臺設計，三臥朝南，并預留了L型主臥衣帽間的建面約130方戶型：邊套大橫廳，2+1開間朝南的建面約118方戶型：該戶型的裝修風格，也是吉屋2024開年里最喜歡的?。ū＠ぴ片A瑧悅府建筑面積約118方軟裝展示樣板間·非交標·以實際交付為準）終極改善，滿足二胎家庭、三代同堂等多居住需求人群。追究到細節，項目在裝修用材方面，也是不遺余力。當很多房企還在展示自家中央空調和地暖的品牌時，保利·云珹瑧悅府這次直接選用成本更高但體驗感更好的日立整體式天氟地水——一套系統解決空調和地暖的同時，相比傳統燃氣壁掛爐可以節省約35%—40%的能耗，使得用上一冬天的地暖，也毋需精打細算。與此同時，還能高效清除甲醛和霧霾。此外像很多人在意的廚房和衛生間，保利·云珹瑧悅府也是一律高配，廚房方太三件套配置的是洗碗機，部分大戶型還有蒸烤一體箱；所有戶型主衛科勒智能馬桶+次衛唯寶馬桶，清一色高儀五金龍頭和花灑；此外，除建面約103㎡戶型采用巖板一體盆外，其余戶型均配置唯寶臺盆。登記時間：預計2024年4月18日-20日登記，21日補充材料；項目日照攻略發布保利云城瑧悅府的分析結果是這樣：周邊規劃尚未公示，暫且不建，樓棟僅受地塊內部影響。（說明：本文日照數據基于公示規劃圖紙文件，使用專業制作工具完成，僅供參考）樓間距情況：春分秋分（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖春秋季：2#采光優異幾乎不存在遮擋。8#低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，8#主要在上午和下午受1#5#遮擋。大寒（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖冬季：2#采光優異幾乎不存在遮擋。8#中低層受遮擋。就具體遮擋時間而言，8#全天不同時間段均受遮擋。夏至（9-15時）在售樓棟日照時間和動圖夏季：由于樓棟建筑朝向為東南偏轉和夏季太陽角度問題，樓棟在下午處于陰影中，日照略有缺失，不過反而有利于減緩夏季西曬。
傳承千年的歸家禮序
當實地到來項目后，還未走進實景示范區，映入眼簾的就是一個超氣派的門頭。（項目示范區實景圖，非交付標準）當然，這還只是保利的第一道門，真正的品質生活，不僅是外在呈現的美感，更是直抵內心的尊崇禮遇，保利·云珹瑧悅府為了給購房者更加尊崇的歸家禮序，大手筆的打造了極為恢弘“一園三堂”，來重現了中國傳承千年的歷史禮序，由此展開在快節奏生活下，購房者回家需要快→慢節奏的切換和調節。因此，從門堂進入之后，映入眼簾的就是泗水歸堂的江南園林景觀，這樣的美景如今你可能也就在一些旅游景點中才能感受得到，而這不過是保利業主日常生活中的一景而已。（項目示范區實景圖，非交付標準）廳堂和軒堂，也在這番賞景過程中，毫不突兀地依次出現。其中軒堂則用現代東方木構元素結合白玉石材，演繹出了半卷珠簾的東方畫意。（項目示范區實景圖，非交付標準）另外給吉屋留下震撼的就是景觀水池。要知道，現實生活中有很多項目不愿意在社區內引入水景，因為一方面這占用了大量的社區空間，不是所有開發商都有如此大的魄力。另外一方面，在后期維護中，水景永遠是最難維護的一環，這對于物業管理水平有著極大的要求。（項目效果圖）但央企保利愿意為業主留出更多的空間，因為保利很清楚，這會為業主帶來更多的美好生活體驗，也會增加業主未來在二手房市場中的底氣。更重要的是，作為國家首批一級資質認證的保利物業，對于后期的維護有著強大的信心。以及后期還會有云朵樂園，引力客廳、揮汗競技場等區域供業主休憩?？偠灾畯乃氖痉秴^實探里，吉屋有一個很明顯的感受：即大部分新房都沒有考慮到，出則“顯”容易，難的是顯的同時，還能大隱隱于市，于城市之心，享一隅寧靜。而保利真正做到了繁華與自然靜謐的完美融合。這樣的東方美宅，值得被重點關注。
正在騰飛階段
杭州云城從一出生就是“王者”定位！2021年12月、2022年5月，杭州市委市政府兩次提及要“舉全市之力推動城西科創大走廊高質量融合發展”，其中云城作為城西科創大走廊“一廊四城”之一，將重點開發，區域重要性立顯。2022年3月，杭州市規劃與自然資源局發布的《規劃引領向未來》中，明確指出，云城是杭州繼錢江新城、武林后的新中心，區位優勢不言而喻。2023年6月份，杭州新中心中軸線的規劃展開了一場國際競賽，2023年10月，福斯特公司的設計方案成功中標，約2.5公里的活力中軸被展示在眾人面前。在這個中軸區域里，有天街（在建）、萬象城（在建）、世界級云門公園（規劃）、5條地鐵線（部分在規劃）、399.8米的地標“金手指”高樓（規劃）、各大產業園（如阿里巴巴、夢想小鎮、VIVO、OPPO等等）……保利·云珹瑧悅府就在這個活力中軸旁。 （項目區位效果圖）具體位置是云門公園隔壁、超級地標金手指綜合體（在建）的東南面，享一系列高能配套：交通：地鐵3號線、地鐵19號線（機場快線）、地鐵12號線（在建）杭州西站站直線約800米等；學校：云城的教育資源已經引進了西湖大學、云谷學校，杭州師范大學、天元工學西站校區（在建）、杭州外國語學校等，未來教育氛圍濃厚（注意新房無學區，需等交付后由教育部門劃分）；（天元公學效果圖）醫療：3公里內未來科技城醫院、浙一總院余杭院區（三甲），保障業主生命安全；產業：夢想小鎮約1公里，往南依靠未來科技城，如阿里巴巴淘寶城、EFC等，往西依靠西湖區云谷，均有大量阿里系產業、字節跳動、OPPO全球移動終端研發總部等。（OPPO全球移動終端研發總部效果圖）商業：龍湖天街斜對面、西站綜合體直線約800米； （天街效果圖）其他：云門公園等；
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