湘北樓盤開盤分析

中簽率低至4.4%

在龍湖濱康天曜城精裝限價5.15萬/平的樓盤旁，限價3.25萬/平的湘北樓盤終于開盤了！一時間，市場上傳言綠城、中天齊開，但實際上綠城推遲了到場，而中天海威向云曉筑里卻率先登場。4月21日至23日，該項目完成線上登記。據了解，總共有84套房源，登記人數達到840+組。然而，在第三天結束時，經過篩選，最終踢掉了一些資料不符合要求的人，避免了拼社保的風險。最終結果顯示，這84套房源中共有822人成功登記通過，整體中簽率約為10.22%；其中，人才17人，中簽率約為62.51%；無房153人，中簽率約為29.19%；而有房者652人，中簽率僅為4.4%！

房源資料及裝修情況

首開樓幢為2號和3號樓，共計84套房源，售價為3.25萬/平，建面分別為136/139/175平。樣板間展示了一房一價的裝修水平，包括中央空調品牌為日立，地暖品牌為中財，新風品牌為中科睿賽等。廚電品牌為老板，帶有洗碗機；衛浴品牌為科勒。另外，另一套建面約為170平的樣板間顯示了不同的裝修風格，同樣配置了優質的家電和衛浴設施。整體來看，這些房源在裝修和配置上都達到了較高水準。

周邊環境及配套設施

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  龍湖濱康天曜城

  濱江 | 濱江濱康路和西興路交匯處 51537元/平米

  品牌地產 地鐵沿線
  撥號立享優惠

通過專業日照分析，發現該樓盤受周邊建筑的影響較小，東部住宅和南部學校不會對其產生遮擋。在樓間距方面，春分秋分時段2號樓采光優異，而3號樓低層會受到部分遮擋。而在大寒時段，2號樓采光效果依然良好，而3號樓中低層則會受到遮擋。夏至時段，樓棟正南朝向的采光效果也相當理想。此外，該地塊位于湘北，總建面約為63468平方米，規劃了7幢21-25層高層建筑和一座養老院。周邊交通便利，商業、教育、產業和醫療等配套設施齊全，整體來說是一個性價比較高的樓盤。

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