申花板塊TOD項目最新開盤計劃

項目概況

杭州市面上千萬級紅盤中，申花5號線萍水街站旁的TOD項目備受關注，也是城西中央豪宅區申花板塊位置最佳的項目，由招商競得，定案名為杭著臻邸。之前的申花項目綠城馥香園首開即拼社保，吸引了約2500人參與，熱度極高?，F在即將開盤的招商杭著臻邸計劃首開90套房源，面積為237/239平方米，即沿河的3棟樓。

項目進展

根據最新消息，原計劃的20號左右取證可能要推遲，因為項目進度沒有跟上。實地拍攝顯示，目前只有一棟樓已經建立起來，無法在4月份如期開盤。此外，戶型圖也有新版本，重新分析后發現首開的戶型包括建面約238平方米的四房兩廳三衛和五房兩廳三衛兩款，精裝限價為5.5萬/平方米。

地塊分析

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  綠城馥香園

  拱墅 | 拱墅拱墅區登云路與學院北路交匯處 55530元/平米

  配套成熟 宜居生態
  撥號立享優惠

慶隆小河單元GS0303-20GS0303-21地塊位于申花板塊，規劃用途為商住用地，容積率為2.5。出讓時間定為2023年9月27日，精裝限價為5.5萬/平方米。申花板塊已成為杭州房地產市場熱點，擁有完善的生活配套設施和便捷的交通。招商杭著臻邸規劃了5幢16-19層高層建筑和一座9班幼兒園，外立面設計采用270°弧線元素，大面積落地玻璃和超長陽臺，呈現豪宅風格。周邊配套包括地鐵5號線萍水街站、各類學校、商業中心和醫療機構，項目的位置和配套可謂一應俱全。

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