杭州2024樓市新動向，未來發展趨勢展望

猝不及防，綠城綠汀春曉成了龍年首個火拼社保的樓盤。首開402套房源共迎來了約4500人搖號，拼社保淘汰了約2000+人，有房大概需要近10年社保才能入圍。二開依然是4000+人搖號，目前已經全部售罄。為何這么熱？主要原因有以下：1、雖然是閑林，但更靠近五常，距離未科核心很近，但限價只有2.72萬/平，比未科的3.61萬/平便宜了近9k/平！能省下不少錢。2、綠城品牌出品，且綠城還在外立面上用上一體板，品質優秀；3、小地段方面，隔壁是學校，還有地鐵在建，很近。但遺憾的是，城西購買2.72萬/平樓盤的客戶，實際上很多都是低社保的年輕精英，所以綠汀春曉還沒搖就被淘汰了一大半，就算搖，中簽率也很低。

2024年杭州樓市新動向

根據2023年的云城&未科控規圖來看，綠汀春曉附近，還有許多宅地，且不少已經被安排在2024年出讓了！如果也能引來品牌房企拿下，那么不就是活脫脫下一個綠汀春曉嗎？北面大致有5宗宅地，其中地塊1和地塊4、地塊5近期還沒消息，也有繼續調整用地規劃的可能性，有更多控規調整消息，我們會及時為大家播報。地塊2和3，正是南岸慢生活街區西側住宅地塊。地塊4、5更靠近五常西溪濕地，可以通過荊長路往北直接到大華西溪風情、天空之城，適合蔣村外溢改善。配套情況基本可以參考綠汀春曉，包括交通、產業、商業、學校、醫療等。

未來發展趨勢展望

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  德信浙旅天空之翼

  蕭山 | 南陽大道與港城大道交叉口 20500元/平米

  商場超市 品牌地產 地鐵沿線 大型社區 自持商業 現房 配套成熟 購物中心 醫療配套
  撥號立享優惠

綠汀春曉西側，還有大概3宗待出讓住宅用地，位置示意如下：地塊6的位置是最好的，3號線全豐站地鐵口0距離，而且離學校也很近。地塊7和8預計才是最先入市的，已經在2024年有計劃出讓了。周邊配套包括交通、產業、商業、學校、醫療等。感興趣的朋友可以關注這些新樓盤的動向，或者加入購房群交流討論，獲取更多信息。

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