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濱江金色黎明背景介紹
近年來，濱江在杭州房產市場上的地位日益穩固，成為銷售冠軍。其中，濱江金色黎明項目作為上城區筧橋的代表，擁有超大體量和獨特優勢。該項目規模龐大，總建面超過60萬方，分為三期開發。濱江當年以低價拿下這個地塊，地塊本身位置優越，西臨筧橋港，南面有35米寬的景觀綠化帶，東南邊有黎明公園，北面有草莊公園。濱江為了打造城東的標桿產品，在金色黎明的產品設計上下了大功夫。項目擁有鋁板幕墻外立面，德國旭格門窗，以及內部景觀設計，超大園林、地上泳池、兒童游樂設施等。
戶型分析及低價法拍房源
濱江金色黎明項目的戶型分布廣泛，主要包括87-89方、108-139方、169-173方等三大面積段。以最新三期為例，戶型設計合理，滿足不同家庭需求。項目內部有細微區別，如二期擁有地下泳池，三期則為精裝交付，年代較新。針對部分戶型進行分析，如89方戶型中間套戶型，動線合理，采光充足；133方戶型邊套戶型，南北雙陽臺，功能性更佳；169方戶型三開間朝南，通透舒適。此外，金色黎明項目近期有一套低價法拍房源上線，起拍價280萬，面積約87.72方，具有較高的性價比。
周邊配套及流拍原因
金色黎明項目周邊擁有豐富的配套設施，包括泳池、游樂設施、涼亭等，同時鄰近黎明公園、草莊公園和多家商業機構，生活便利。項目交通便捷，臨近公交站和主要道路，商業設施齊全，教育資源豐富。然而，該低價法拍房源竟然流拍，讓人感到意外。項目周邊的配套雖然基本滿足生活需求，但也存在一些問題，如筧橋軍用機場飛機飛過的噪音可能會影響居民居住體驗。
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