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建發云啟之江：市場熱度持續高漲
2023年，西湖區的建發云啟之江項目可謂是備受矚目。位于之江度假區板塊，這一項目以地鐵口、建發出品、3.75萬/平的價格和未來社區定位吸引了大量購房者。首開2451組家庭登記，二開2583組家庭登記，三開3093組家庭登記，四開4161組家庭登記，五開4242組家庭登記，可見其受歡迎程度之高。目前已經完成清盤，市場反應良好。
新地塊加入競爭：建發準備出手
在杭州發布的2024年土地出讓計劃中，建發意外發現兩宗新宅地，位于建發云啟之江東南方向，距離錢塘江更近。這兩塊地在3.15日同時掛牌，預計將在4月16日進行出讓。建發已確定要參與競拍，據悉競爭對手可能不會太多。主要原因在于這兩塊地的位置雖不及云啟之江，但仍限價在3.75萬/平，需要房企有品牌溢價才能順利銷售。此外，這一區域的教育資源優勢明顯，且地處沿江地帶，建發對此充滿信心。這兩塊地分別是HZ202401XH01地塊和HZ202401XH02地塊，出讓時間為2024年4月16日，限價為3.75萬/平。
地塊周邊環境優勢明顯
這兩塊新的地塊周邊環境優越，二手房參考顯示，禹州濱之江的高層單價在3-5.7萬/平之間。交通便利，彩虹快速、長深告訴等軌交線路不遠，方便前往杭州各區域。教育資源豐富，學軍云棲小學就在北面。產業和商業配套完善，藝創小鎮創意園區、奧萊金街、云棲銀泰城、西投銀泰等商業區都在附近。醫療資源充足，浙一、省立同德、省人民醫院等三甲醫院均在2公里范圍內。對于這一地塊的后續出讓和開盤情況感興趣的購房者，可以加入吉屋君的【之江板塊討論群】，獲取更多信息。
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- 新地塊競拍
- 周邊配套
- 交通便利
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