余杭2024樓盤供應前景展望

杭州2024樓盤供應情況分析

2022年，杭州的流量紅盤當之無愧地屬于非杭與城。這座位于杭州產業高地板塊云城C位的龍湖交控西站·杭與城，由于自帶龍湖天街、西站、地鐵3號線等重磅交通樞紐在旁，限價僅3.61萬/平，吸引了大量購房者。首開約1224套房源，共計5579組家庭登記；二推344套房源，最終吸引了2727組家庭登記；三開1971組登記、四開1828組登記、收官1450組登記。即使在開盤潮的情況下，房源仍然迅速售罄。到了2023年，綠城云誦桂月軒作為云城重磅供應，首開2362組家庭登記，二開在建發撞車下還有近2000組登記，成功清盤。而2024年，最大的紅盤有望主導，即華潤濱江望云璟晨府，預計5月首開，6月清盤，面積約126-197方。而余杭區2024讀地手冊揭示了新的紅盤供應主要位于綠城云誦桂月軒、華潤濱江望云璟晨府北面，地鐵、天街步行可達。其中西站新城單元YH08-0601-13地塊、YH08-0701-40地塊為涉宅地塊，預計限價3.61萬/平。

余杭區2024新樓盤供應地理位置優勢

這些地塊位于杭州云城板塊倉前街道，北面緊鄰西站綜合體，包括南、北兩個綜合體，總體積約130萬方。周邊交通便利，地塊步行可達地鐵3號線龍舟路站、地鐵3號線/機場快線杭州西站站，而南面則是在建中的龍湖天街和西站金手指綜合體。此外，杭州第三中心中軸線規劃展開國際競賽，設計方案成功中標，展示了約2.5公里的活力中軸，包括天街、萬象城、云門公園、5條地鐵線、399.8米的地標“金手指”高樓以及各大產業園，為周邊增添了更多吸引力。學校資源豐富，附近配備有幼兒園、小學，以及天元公學公辦學校、倉前中心小學、杭師大附屬倉前實驗中學等。醫療資源也充足，浙江大學醫學院附屬第一醫院距離約1.2公里，便于居民就醫。另外，云門公園等其他配套設施也豐富多樣。

余杭區2024樓盤供應前景展望

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  綠城云誦桂月

  余杭 | 余杭東至規劃綠地，南至規劃鹽鐵塘街，西至景騰北路，北至規劃道路 36100元/平米

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通過余杭區2024讀地手冊的曝光，我們可以看到未來余杭區新樓盤供應將主要集中在綠城云誦桂月軒、華潤濱江望云璟晨府北面的地塊。這些樓盤地理位置優越，交通便利，周邊配套齊全，學校醫療資源豐富，生活便捷舒適。隨著杭州西站綜合體的不斷規劃建設，周邊的生活、交通、教育、醫療等配套設施將進一步完善，為購房者提供更好的居住體驗。因此，余杭區2024年的樓盤供應前景值得期待，對于有購房需求的朋友來說，這些樓盤將是不錯的選擇。

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