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杭州2024買房，突發！位置比綠城紅盤更好！西湖區TOD改住
突發！杭州市規劃和自然局官網于近日公示了一宗TOD改住地塊，位置就在西湖區、地鐵西湖大學站。 關于這宗地塊，小胖關注已久，位置如下：東至圣塘壩河西側綠帶、南至馮家壩河北側綠帶、西至荊大路、北至圣塘壩河南側履帶，用地面積為6.01公頃。 該地塊在修改之前為商業、商務、道路用地，現增加了住宅用地，容積率調整為2.5，建筑密度35%，限高80米，其中住宅部分需要含配套公建約7%。 至于地塊未來精裝限價：參考板塊，大概率是2.8萬/平！ 眾多周知：三墩北板塊，因為西湖區的強勢占位，以及2字頭的限價，新房動輒拼社保+限售！那么新地塊同享西湖區優勢，也是2字頭，想來也是不愁賣，搖號程度非常卷的！ 甚至可以說，就在同板塊內，就地理位置上，它也超過綠城熙海棠，值得重點關注。
附周邊配套： 緊挨著西湖大學云谷校區。 該校區匯聚國內和國際學術人才。根據網絡查詢到的消息，西湖大學面向全世界引進了125位一流科學家，其中13位講座教授均為所在學科領域的全球引領者；學校已招收124位博士后和334位博士生，2020年計劃錄取279名博士新生。預計到2026年，西湖大學在校學生將達到5000人左右，其中研究生3000人、本科生2000人。（數據不一定具有時效性，僅供參考） 西湖大學云谷學校效果圖 南方向可以看到阿里云谷產業園區，遠處還能看見未來科技城大熱盤天空之城：周邊配套：近高速、雙水岸、強產業、但目前生活配套極少 周邊主要配套有：交通：地鐵4號線西湖大學站0距離；杭長高速入口約1.3公里、杭州繞城高速約2.5公里等；學校：西湖大學云谷學校0距離；產業：阿里云谷園區約1.9公里！其他：杭州蘭里景區約1公里、良渚文化村約2.4公里等；- End -
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