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杭州再建一所重量級高校？這里房價要漲？
杭州又要新添一所高校？！ 近期，蕭山區官網上陸續公布了一批工作總結和工作計劃，其中在《2023年文旅工作總結及2024年工作思路》中，有眼尖的網友發現，有“籌建中的浙江體育大學”相關表述。 蕭山要迎來一所全新的高校？建在哪兒？對板塊發展有何助力？一起來看看！
獨家求證官方：有意向 該文件信息，來源于蕭山區文化和廣電旅游體育局，關于2024年工作目標，提到了“以賽營城”。 這也是后亞運時代，杭州發展的其中一個重要支點，官方層面已經不止一次提到了2035年前，杭州要爭取再辦高級別綜合性賽事，爭做國際賽會之城。截圖自亞運會官微 為了這個目標，文件中提到要推進“一核兩翼”，一核就是奧體；其中提到的“一翼”就引起了網友們強烈的興趣。
蕭山區有意建設浙江體育大學？
以籌建中的浙江體育大學，結合棒球小鎮、瓜瀝文體中心等東片地區，打造全省競技人才集聚新高地。 棒球小鎮以及瓜瀝文體中心的位置，就在蕭山機場以南的瓜瀝板塊，難不成這里要落下杭州的又一所高校？！ 小團電詢了相關部門，了解到：蕭山區確實有意向籌建浙江體育大學，只是目前還在規劃階段，估計還需要一些時間，未來能否真實落地還要看項目推進情況，如果確定了，會官宣。 另外，如果能落地，很大概率是浙江體育職業學院升級本科，意向落在瓜瀝。（僅供參考，一切以官宣為準。）
從文件內容以及官方回復來看，蕭山區意向籌備建設一所體育系大學是肯定的，但不一定是引進全新的高校，也可能是原本的浙江體育職業學院升級遷址。（僅供參考，以官宣為準。） 浙江體育職業學院蕭山校區位于蕭山科技城板塊，地鐵19號線耕文路站附近，通城高架東側。
浙江體育大學建成對房地產市場影響如何？
如果瓜瀝迎來一所高校，板塊會就此騰飛嗎？不一定。 較邊緣板塊迎來高校的例子，很經典的例子就是瓶窯！ 2023年5月，北航中法航空學院正式啟用，一期占地面積1000畝，總建筑面積77萬㎡，2023年開始招收本科生，全部按照工科試驗班類培養。在中法航空這個IP落地之前，瓶窯就有良渚、云城的輻射，還有雙地鐵預期，再加上2萬出頭的剛需價格，因此新房曾經“一房難求”，比如最低中簽率僅約1.87%的溪上儷庭。 但后面行情一路走冷，加之地鐵預期的落空，瓶窯這種較邊緣板塊首當其沖，就算是高校落地，也并沒有扭轉樓市的寒意。
尤其是二手房，據手邊買房數據，瓶窯近期降價房源有221套，遠遠多于漲價房源，成交均價僅約1.6萬/㎡，比新房限價還低約4000元/㎡?？梢娭竿髮W落地帶來房價提升的想法，在當下來看是不切實際的。而且租金變化也不大，小團詢問了當地中介，對方表示學校落地前后，瓶窯的租金水平都“差不多”，一套約90㎡小三房可以租2500元/月左右。圖源貝殼 參考瓶窯現在的狀況，如果瓜瀝迎來高校，也不能指望著板塊可以就此騰飛，一個板塊的發展還需要結合交通、商業布局、產業等等多維度的充實。
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