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杭州2024新房，未科紅盤樣板間諜照首發！超全內部消息劇透！
如果要問2022年杭州當之無愧的流量紅盤是誰？非杭與城莫屬！首開約1224套房源，共計5579組家庭登記；二推344套房源，最終吸引了2727組家庭登記；三開1971組登記、四開1828組登記、收官1450組登記；到了2023年，綠城云誦桂月軒作為云城重磅供應，一個月內接連2次開盤，首開2362組家庭登記，二開在建發撞車下還有近2000組登記，順利清盤。2024年，眾望所歸，目前移動到誰？非華潤濱江云城項目莫屬！該項目位置就在杭與城北面，于2月27日出讓，最終在24輪報價之后，由競買人濱江&華潤&西站樞紐以161896萬元總價競得，樓面價2.278為您/平，溢價率16.56%。就在拿地后僅僅約1個月的時間，別的項目可能還在研究如何規劃地塊時，華潤濱江云城項目就已經發布了規劃。近日，小胖還曝光了它126-197方戶型圖，引得更多購房者對這個項目關注！本文，小胖則為大家帶來更多內部消息：①項目計劃分2批次開盤，5月初入市首開，6月初光速清盤；全盤住宅僅400余套，每次開盤房源也就控制在約200套左右，參考隔壁綠城云誦桂月軒的開盤成績，不排除拼社保的可能；②項目預計4月7日左右，開放臨時展廳（含建面約139方樣板間），小胖已經搶先為大家掌握到諜照供參考：此外，根據樣板間現場展示，新項目定案名為：望云！作為未科云城內的供應，名字非常應景。如果你對本項目感興趣的朋友，歡迎添加小胖君為好友，進“濱江&華潤云城項目討論群”持續關注：項目戶型圖獨家首發設計都是相當不錯目前，小胖已經掌握到項目全部的5款戶型圖，其中139方戶型為項目主力戶型，共有2款不同的戶型設計。其余戶型圖如下：如果你對項目后期更多樣板間&開盤信息感興趣，歡迎添加小胖君為好友，進“濱江&華潤云城項目討論群”持續關注：
項目規劃公示套均約165方
2024年3月7日，項目發布規劃公示。根據規劃來看，項目擬建設7幢17-25F高層住宅，合計可售約432戶。其中項目南面沿河，又有綠地設計，河對面就是龍湖天街，便利性&宜居性都不錯。內部整體則基本呈圍合式景觀布局，有一明顯的景觀水系，另有集中綠地、公共文化活動場地等等。如果你對項目后續“戶型&開盤詳情”等信息感興趣，歡迎添加小胖君為好友，提前進“濱江&華潤云城項目討論群”提前關注，小胖將在第一時間爆料奉上：
地塊基本信息回顧限價一分未漲
地塊基礎信息：出讓面積：26327㎡；建筑面積：71082㎡容積率：2.7；用地性質：商??；出讓時間：2024年2月27日；地塊位置：臨規劃道路，西臨眾城街，南臨規劃綠地，北臨云門大街；地塊特殊要求：①精裝銷售價均價36100元/㎡，毛坯銷售均價不高于32100元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于35310元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于4000元/㎡。 ②商業用房地上建面不小于地上總建面的10%，須集中布置在地塊南側，為開放商業街區。 配建不少于320㎡的居家養老服務用房，配建不少于210㎡的嬰幼兒照護服務設施。 更多地塊的配套介紹：本宗地塊位于杭州云城板塊，倉前街道。值得一提的是地塊北面的西站綜合體，根據效果圖顯示：整個杭州西站樞紐城綜合體，體量非常大，約130萬方，含南、北2個綜合體。周邊配套情況：交通：首先，距離項目直線約400米處，就是地鐵3號線龍舟路站；距離項目直線約900米處，就是地鐵3號線/機場快線杭州西站站；斜對面就是龍湖天街（在建中）：（云城天街效果圖 |來源杭州云城官微）西站金手指綜合體（在建中）直線約500米：（西站金手指綜合體效果圖）在今年6月份的時候，杭州第三中心中軸線的規劃展開了一場國際競賽，就在近日，佛斯特公司的設計方案成功中標，約2.5公里的活力中軸被展示在眾人面前。在這個中軸區域里，有天街（在建）、萬象城（在建）、世界級云門公園（規劃）、5條地鐵線（部分在規劃）、399.8米的地標“金手指”高樓（規劃）、各大產業園（如阿里巴巴、夢想小鎮、VIVO、OPPO等等）……學校：隔壁龍湖杭騰未來社區有配建幼兒園、小學等，天元公學公辦學校、倉前中心小學、杭師大附屬倉前實驗中學等都在步行范圍內；醫療：浙江大學醫學院附屬第一醫院直線約1.2公里等；其他：云門公園等；參考云誦桂月軒2000+組登記，本地塊未來成績也不會差！你會考慮參與搖號嗎？歡迎撥打電話咨詢區或加群交流討論更多！ - End - 欲了解更多樓市信息 歡迎掃碼加入小胖看房團 與60000名購房者一起交流~ ▼
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