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市北西：熱度持續，價格不斷攀升
杭州的熱門購房板塊中，蕭山市北西一直備受關注。在2020年12月，市北西的濱江翠語華庭最后一搖引發轟動，306套房源吸引了5446戶參與，中簽率僅約5.6%。這一參與人數甚至與當時的奧體項目相媲美，熱度超過多數主城區項目。隨著翠語華庭售罄，市北西的樓盤變得供不應求，二手次新房價格一路飆升。目前，市北西的綠城九龍倉桂語江南成為板塊一哥，掛牌均價達到6.1萬/平，暫無網簽。而翡翠之星掛牌均價約6.1萬/平，近期暫無成交。2024年，市北西迎來王炸寶地，超過20家房企參與競拍，溢價率一路飆升至30%?，F在的樓面價已接近3萬，銷售價也達到3.95萬，讓人擔憂開發商是否還有利潤空間。然而，最終競拍結果顯示，濱江集團成功拿下地塊，樓面價約29773.56元/平，總價約29億。預計房屋面積在175-240平方米不等，總價約690-950萬。
規劃介紹：現代建筑，配備泳池
市北西項目規劃了10幢20-24層高層建筑，外立面采用大面積玻璃和香檳色線條勾勒，預計南面采用鋁板和玻璃組合。園林規劃包括兩處400平方米的集中綠地、一個泳池以及多處公共體育設施場地。層高為3米，較為普通。地塊位置位于建設三路與興議路交叉口，距離高架較遠，適合自住。地鐵7號線興議站距離約250米，交通便利。周邊配套包括學校、商業中心、醫療機構等，生活便利。
市北西的優勢：地理位置優越，未來潛力巨大
市北西是蕭山城區中少數寶地之一，近期有兩宗新住宅用地調整。濱江拿下的25號地塊距離高架較遠，位置舒適適合自住。地塊位于市北西往期項目以北，距離奧體較近，周邊交通、教育、商業、醫療等配套齊全。未來，市北西樓市將迎來新的發展機遇，盡管入市時間尚未確定，但規劃選址已經引起人們的期待。對于想要購房的朋友，可以關注市北東地區的發展，了解更多樓市信息。
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