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蕭山余杭大量引進名校，“名?！北榈亻_花對房價影響幾何？
教育資源一直是各區極力提升的一個重點，最近這段時間，蕭山和余杭多個名校有了新動向。
蕭山、余杭多個學校新動向這兩天，一張名為《關于征求 2024年天元公學(西站校區)(暫定名)學區劃分方案意見的公告》在朋友圈流傳著。根據該公告公示的學區范圍可以看到龍湖杭與城、保利臻悅府、綠城云誦桂月軒、云詠明月、濱江楓翠云軒、楓嶺云灣、楓秀云庭、華潤濱江宅地以及等眾多小區均在該范圍內。天元公學錢學森路校區位于未來科技城，已于2020年9月投入使用；西站校區位于杭州西站樞紐板塊，將于2024年9月投入使用，天元公學為十五年長學制學校。當然，具體的學區范圍還是要以官宣為準。除了未來科技城，蕭山最近名校合作辦學項目也動作頻頻：2月27日，蕭山經濟技術開發區舉行名校合作辦學揭牌儀式。分別是西安電子科技大學附屬錢江學校、北京外國語大學附屬杭州學校、新教育蕭山實驗學校。緊接著，2月28日，錢江世紀城也有2個教育合作項目簽約，分別是杭州學軍中學教育集團文淵實驗小學合作辦校項目，崇文世紀城教育集團蕭山區亞運實驗小學合作辦校項目。另外，在2020年蕭山科技城引進的尚德學校，預計今年9月也會投用。尚德學校為9年一貫學校，小學部與初中部辦學品質將分別對標崇文實驗學校與學軍集團文淵中學?，F在的“名?！北榈亻_花，對周邊的房價影響又有多少？
房價整體下行學區房也未能幸免 有了一個好學校，周邊小區房價有沒有受到影響呢？從小編目前調查的情況來看，房價并沒有出現一個較大幅度的變化?！艾F在都是教育集團，或者是聯合辦學，并不是本部，教育質量其實也不一定能保證。但是錢江世紀城確實缺好學校，周邊好一點的學校都有超長落戶時間，比如江南實驗落戶時間要6年多，文濤小學要3年半，濱和小學要4年半……所以有不少購房者眼光就會放到世紀實驗小學上，目前這個小學還不需要落戶年限，以后初中上學軍中學（文淵中學）?！卞X江世紀城房產中介小葛說道。世紀實驗小學學區范圍內的樓盤眾多，小葛表示“這個學區范圍內成交量還是比較穩定的，關注度比較高的幾個樓盤，比如世紀之光，行情好的時候一個月能賣出4、5套。但是從價格上來說，跟去年同期相比，因為整體行情都在下降，這里也是有下降的，像89㎡的兩衛戶型，現在在400萬左右，但在23年上半年要450萬?！坝泻脤W校加持，會相對好賣點，但是對房價幫助不大?！蔽磥砜萍汲欠慨a中介小李開門見山告訴記者。他表示，對于天元公學，最早投用的錢學森校區目前也還沒有畢業生，也不好判斷學校的優質程度?！暗@個學校的關注度是高的，西站校區的投入使用，對周邊一眾新盤來說肯定是利好，但因為學區范圍內絕大部分房子都還沒有交付，目前房價還不能在二手房市場上體現?！?/p>
同樣屬于新教育品牌的，還有蕭山科技城的尚德學校?！皩τ谶@個今年9月即將投用全新的學校，購房者還是抱著觀望的心態的，學校到底怎么樣，還需要后續觀察?！笔捝娇萍汲堑闹薪樾堈f道。他表示：尚德學校的影響力，目前還沒有在周邊小區的成交量價上體現出來?！耙越蠟碁槔?，去年129㎡的邊套，成交過470萬，而現在掛牌價只有430萬”小張說道。
你會因為好學校買房嗎？除了學區，什么是你選房的最主要的考慮因素？
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