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暴擊全城大戶型！改善必看！
當下，真的是買房的黃金窗口期。 就在前幾天，LPR降了，杭州首套房利率3.75%，迎來創紀錄的新低點，疊加此前的限購放松等政策，小陽春勢頭強勁。 尤其是對于真正有購房需求的朋友來說，政策底牌幾乎已出盡，是天大的利好時機。 那么當下購買新房，哪些要素才是關鍵？ 1、地段是王道！首先一定是距離城市中心物理距離上的近！不要地鐵6站、8站，要的就是直線距離約3公里內！只有這樣，才能真正意義上共享城市核心配套，未來會隨著城市的發展而躺贏，這樣的資產更安全。 2、差異化品質！如今產品過于同質化，建議盡量選擇社區、配置、戶型更出彩的項目。 經過市場的驗證，奧體板塊是杭州當之無愧的“宇宙中心”（社保動輒拼到頂格），大家都向往于綻放的蓮花碗、霸氣的城市地標雙子塔，skp等頂級商業中心紛至沓來也是對板塊潛力的驗證。 所以杭州買房，選在距離奧體更近的地方一定不會出錯。 當奧體總價千萬級，令絕大多數人高不可攀時，市北板塊由此脫穎而出：緊鄰奧體板塊、限價3萬+ 我們都知道，杭州3萬+均價這個段位，少見出色產品，有也是鳳毛麟角。 那么市北有出彩的項目嗎？ 在實地踩盤了建設過程中的中?！よ贝湓萍?，我承認我先前低估了它。 （中?！よ贝湓萍O計方案過程稿） 價值高地蕭山市北、價格洼地樓盤 中?！よ贝湓萍?建面約110-156方 精裝限均價3.4萬/平 感興趣的朋友，趕緊預約報名看房吧~
真·奧體門檻價 約300-500萬級拿下
根據貝殼研究院的調研數據顯示，居住改善成為時下置業的趨勢，其中影響居住改善的原因，首個要點就是改善居住面積，并且提到了四房成為居民換房新寵。 這也就是為什么杭州四房大戶型越做越多，因為市場有需求。 但敢做大戶型的地方，一定是堅定不愁賣的地方，目前杭州大戶型分布主要有以下，限價基本都在4.6萬/平以上。 但大多數開發商玩的“太大了”，直接把面積拔高到四房約170-200方！有些光增加了面積，得房率沒跟上，設計理念也沒進步，白白讓買房人多掏上百萬！再考慮到購買車位，客戶沒有千萬預算根本看不起。 上帝關上了一扇門，就一定會為您打開一扇窗。 這扇窗就開在蕭山市北，這是緊鄰濱江西興和奧體的地方。 當奧體已無房可買，就算有，也是社保巨子的游戲，和普通玩家無關時； 當奧體、世紀城都是千萬級別大戶型，和預算有限的年輕買房人揮手說再見時； 當市北面積超過150平的高端改善戶型，除了中海限均價3.4萬/平的約156方，就只剩一個限均價3.95萬/平的172方時； 中?！よ贝湓萍婕s156方戶型，主力總價約442萬起，就像一盞溫暖的燈，照亮了年輕精英的改善夢。 它一邊價格便宜了一大截，一邊還同享奧體繁華配套！ 在地段上，同奧體板塊直線距離約3公里，就近的地鐵2號線可3站直達skp，周邊學校有市心小學、理想國崇藝幼兒園等；商業部分直線約2.5公里范圍內還有寶龍廣場、萬象匯等；
只憑一款戶型，就能笑傲全城
至少住10年都不會落伍的戶型 所謂真改善，不在于面積的尺度有多么闊綽，在于戶型本身對于未來生活的設計和規劃要有前瞻思考。 中?！よ贝湓萍@款建面約156方戶型，可以說是將對生活的思考發揮到了極致。 比如同樣的兩梯兩戶，其他樓盤的電梯通常是和住宅相鄰，對次臥來說，電梯在運行時可能有噪音影響。 或者類一梯一戶配置，同樣有次臥噪音隱患，且每次使用時只能呼叫一臺電梯。 而璞翠云集則是把電梯井設置在過道對面，既可以同時呼叫兩臺電梯，也避免了緊鄰住宅的噪音干擾。 再來看室內，整體非常方正，有大量的人體工程學以及風水學方面的考究。 推開門，迎接你的是獨特的雙玄關配置，呈現出強烈的歸家儀式。 中?！よ贝湓萍胳o灰」設計品生活體驗房實拍圖 避免了入戶一眼看穿客廳的尷尬，保障隱私性的同時，在風水上也有守護屋內的旺氣與財氣之說。 在實用性上，整整兩面墻的玄關，目測放下幾十個包，全家幾十雙鞋都輕輕松松！全屋共約25平方的收納空間，可以讓室內更加整潔寬敞。 往里走，是讓人眼前一亮的是LDKB理念設計的客餐廳，避免了過多的隔墻，空間感更好； 更重要的是，這款客餐廳尺度感非常強，是遠超其他項目更大面積戶型的存在！
- 杭州市北
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