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綠城綠汀春曉首開402套有可能拼社保
2023年12月12日一大早，綠城成功拿下了翡翠城旁的一宗涉宅用地，樓面價高達17980.86元/平，未來銷售限均價2.72萬/平。這塊地位于未來科技城核心區附近，地處良睦路與和綠汀路交叉口，被命名為綠城綠汀春曉，是市場上品質極佳的300萬級樓盤。戶型建面約110-184平方米，計劃將分兩次開盤。據悉，首次開盤于2024年2月26日，公示預售證后，從3月1日至3月3日期間啟動線上登記，共計402套房源待售。截止到前日結束的第一天，約有1100人提交了登記；到昨日結束的第二天，已有約2500人提交登記；而截至今日早上10點的最新數據顯示，已有約3000人提交登記。如果最終登記人數超過4200人，將有可能觸發社保排序，預計會接近臨界點。有興趣的朋友可添加小胖君好友，私信“綠城綠汀春曉”拉你進綠城綠汀春曉討論群。
樓盤分析結果及日照情況
在對綠城綠汀春曉進行樓盤分析后得出，考慮周邊建筑的影響，東部住宅在冬季對16#樓產生遮擋，其他樓棟僅受到地塊內部的影響。具體日照情況顯示，在春分和秋分（9-15時），1#樓采光優異，幾乎沒有遮擋；7#樓低層受到遮擋；12#、13#、16#樓中低層受到遮擋。在具體遮擋時間上，7#樓主要在下午受2#樓遮擋；12#樓主要在下午受8#樓遮擋；13#樓主要在上午受11#、12#樓遮擋；16#樓主要在下午受13#樓遮擋。而在大寒（9-15時）和夏至（9-15時）期間，不同樓棟的日照情況也有所不同。
地塊規劃及周邊配套情況
該地塊命名為未來科技城YH090903-01號地塊，東至汀目路，南至相鄰地塊，西至相鄰地塊，北至綠汀路。于2023年12月20日，項目公示規劃，共規劃了12棟21-26層高的住宅樓，內含泳池、集中綠地、300米跑道等設施。小區入口位于東面的汀目路和北面的綠汀路，總戶數為904戶，容積率為3.1。周邊配套包括地鐵站、產業園區、商業中心、學校、醫療機構等，方便居民生活。而該項目的限價較為合理，毛坯銷售均價不高于24200元/平方米，最高單價不超過26620元/平方米，精裝限均價為2.72萬/平方米。相比于周邊樓盤，價格優勢明顯，吸引了眾多購房者的關注。
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- 樓盤開盤
- 周邊配套
- 價格優勢
- 日照情況
