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信號！樓市風向大變，杭州小陽春要來
開年之后，樓市風向明顯變了！ 2月20日，最新LPR公布，五年期LPR下調25BP，降幅空前，杭州房貸利率降至歷史新低。 2月26日，杭州2024年首批次集中供地正式出讓，7宗土地全部高溢價成交，土拍市場熱爆了。 2月27日，杭州2024年第二批土地正式掛牌，蕭山余杭部分區域取消限價，新房價格體系迎來了調整，杭州不限價版圖再次擴大…… 種種跡象表明：杭州樓市回暖的信號已至， 買房抄底時機將要到來。 在這個節點上，樓市不少新面孔要與我們相見。據杭州房小團不完全統計，3月有開盤計劃的樓盤約30個，包含8個純新盤。 并且不乏一些大家等待已久的熱門項目，如錢江世紀城的建發中糧 · 朗云、一橋南的建發·璞云、三塘板塊的棠前文棲府、市北的綠城保利交控?桂月云翠園等等。 這些熱盤的出現，無疑將讓搖號市場熱點十足，助推樓市小陽春的到來。
建發中糧·朗云
建發中糧·朗云毋庸置疑是2024年的超級大紅盤。 項目位于錢江世紀城板塊，直線距離地鐵2號線盈豐路站約800米，距離與SKP僅約500米，邊上就是亞運村，可以享受奧體核心商圈配套以及亞運村配套，精裝限價則為4.6萬/㎡。 項目規劃建造20幢高層，預計首開8幢，約332套，房源量相對充足。主力戶型建筑面積約165-333㎡，清一色大戶型，總價段預計750萬-1500萬左右。
棠前文棲府
棠前文棲府位于三塘板塊，東側靠近曾經的網紅盤陽光城檀映里，西側是觀成武林小學，周邊還有金地影視中心、城北體育公園等配套資源，到地鐵5號線西文街直線距離僅約200米，綜合配套優秀。 項目規劃打造5幢建筑（含1幢7F公租房），精裝限價4.78萬/㎡，戶型建筑面積約138-194㎡，總價約660萬級起。房源數量比較少，整盤僅157套，預計在3月一把梭哈。
建發·璞云
建發·璞云位于濱江一橋南板塊。 項目距離錢塘江直線僅約700米，附近不僅有眾多科創產業園區和高校匯集，而且旁邊就是新建的幼兒園和杭二中承辦的九年一貫制學校，生活配套氛圍較為濃厚。 建發·璞云總體量約6萬方，容積率2.5，規劃了6幢12-25F高層住宅，主力戶型建筑面積約129-186㎡，可售房源382套，精裝均價4.6萬/㎡（含4000元裝標），總價約600萬級。項目預計3月首開1、3、7#樓，改善購房者可以重點關注。
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