杭州濱江區智慧之門地塊投資價值解析

杭州年度最牛地塊！再等等，就快來了！濱江區智慧之門隔壁！

奧體樓市最近又一次火爆的一塌糊涂，興耀望闕軒目前社保拼到頂格售罄，還觸發了限售五年。但可惜接下來奧體核心區已經快要接近飽和，但小胖君提醒各位，就在緊鄰奧體的地方，還藏了許多寶藏。比如蓮花碗南面的原水電新村地塊。再比如最近杭州市解鎖了2024年計劃出讓的宅地，其中濱江區最具看點的地塊，位置就在一站地鐵奧體中心的星民路站地鐵口。并且是繼濱江御濱府、萬科江斕映象府之后的濱江區西興北新地塊，在“濱江區”行政區劃+江南大道旁的定位下，有理由相信這兩塊地未來必火！

在控規中的地塊位置示意甚至有網友直呼：比望闕和省兒保都好！地塊基礎信息介紹濱江區西興北單元地塊名：西興北單元智慧之門西地塊（加油站和智慧之門之間）四至情況：東至規劃道路、南至建設河、西至加油站、北至江南大道用地性質：居住兼商業服務業設施用地出讓面積：62.65畝

其中加油站旁的一宗已經確定會先掛牌。周邊配套情況享受奧體、濱江核心區配套交通：6號線星民站直線約200米、6/7號線奧體中心站直線約1公里。自駕方面有機場城市大道、秋石高架路、江南大道等；學校：奧體實驗小學、學軍中學教育集團文淵中學以及初中部等；商業：信達中心商業綜合體、星耀城、星光國際廣場、龍湖濱江天街等；醫療：武警杭州醫院等；其他：奧體博覽城、濱江區政府等；從地段來看，這批涉宅用緊鄰江南大道，行政區隸屬濱江區，當屬杭州一梯隊地段，待亞運會召開之后，熱度只會更高。且推測這樣的位置開發商很可能只做大戶型，因此預算恐怕得拉至千萬級?，F場實拍小胖帶你足不出戶來看房地塊西北側是江南大道，北面是壹號院，東面是世茂智慧之門：南面是寫字樓集群，隔壁有加油站（不利因素）：南面近處是河道：西南方向是濱江區核心，區政府方向、龍湖天街方向，近處是加油站：西北面是江南大道，一路之隔是海威錢塘之星，再過去是繽紛小區，高樓層預計能夾縫中看到錢塘江，江對面是錢江新城日月同輝的大金球。

• 

  世茂智慧之門

  濱江 | 濱盛路3888號 33000元/平米

  小戶型 地鐵沿線 配套成熟 購物中心 現房 醫療配套
  撥號立享優惠

附近的小區有濱江金茂府等：濱江區其他千萬級樓盤選擇不少如您考慮盡快購入新房，吉屋君還有以下推薦：

①建發璞云最新情況：純新盤待首開，戶型建面約130-186方，可售共計約382套，總價段在550-900萬之間！預備首開！如果你預算較低些，想買在國際濱，建議重點關注浦沿一帶。目前偉星、萬科都有在浦沿打造項目，高層4萬/平基準價，更有甚者四面鋁板，產品力非常卷！適合預算約400-700萬朋友好好挑選。

濱江區智慧之門地塊價值潛力巨大，投資前景廣闊！

濱江區智慧之門地塊位于濱江區西興北單元，毗鄰奧體核心區，交通便利，周邊配套齊全。這片寶地的四至情況是東至規劃道路、南至建設河、西至加油站、北至江南大道，總用地面積達到62.65畝。其中加油站旁的一宗地塊已經確定會先掛牌，展現了該地塊的投資價值。周邊配套設施林立，包括奧體實驗小學、學軍中學教育集團文淵中學、信達中心商業綜合體、星耀城、星光國際廣場、龍湖濱江天街、武警杭州醫院等。地段優越，緊鄰江南大道，地處濱江區行政中心，未來發展潛力巨大。預測開發商可能會推出高端大戶型產品，預算需達到千萬級。通過現場實拍，可以看到地塊西北側是江南大道，北面是壹號院，東面是世茂智慧之門，南面是寫字樓集群，西南方向是濱江區核心，西北面是江南大道。附近還有濱江金茂府等千萬級樓盤可供選擇。若考慮購入新房，建發璞云是一個不錯的選擇，待首開的純新盤戶型建面約130-186方，總價段在550-900萬之間。對于預算較低的購房者，建議關注浦沿一帶，偉星、萬科等在此地區打造的項目價格適中，適合預算約400-700萬的購房者。

• 杭州樓市
• 濱江區智慧之門地塊
• 投資價值
• 周邊配套
• 購房選擇