.png)
濱江區需求旺盛
近幾年，杭州哪個區的改善新房需求最旺盛？濱江區是也！截止203年5月，濱江區已經有1928家高新企業入駐，并有超42萬名高新企業從業人員在此地工作，其中至關重要的研發人員占到了一半以上，居住需求迎來大爆發。奈何濱江區的占地太小了，核心區域內的開發已經趨于飽和，供應非常稀缺，且價格已經觸頂，很難有購房者施展手腳的空間！所以從居住角度看，找到一個位于濱江之翼，有價值迸發之地，成為首要任務。小胖為大家提個醒：聞堰北單元SJH1309-11地塊將成為大家不錯的選擇。這宗地塊已出現在蕭山區2024年首批出讓的名單之中，預計最晚5月31日前出讓。直接的優勢，就是距離濱江區約1公里，是不折不扣的承接外溢最優的選擇。地塊位置：東至綠化，南至服務設施用地；地塊性質：住宅；出讓面積：26400㎡；容積率：2.5；建筑面積：52800㎡；至于限價，作為參考：濱江疊潮雅庭作為聞堰近7年唯一出讓的住宅用地，洋房精裝限價約3.086萬/平，新地塊位置相較于疊潮雅庭更靠近濱江區，預計可能也是3字頭；至于配套：小胖預計這宗地塊很有可能是地鐵盤。一條是4號線南延，從浦沿直接向南延伸到聞堰。另一條是18號線南北快線，北到臨平，南連義橋。途徑站點位置就在地塊不遠處。 （地鐵線路圖來源于網絡，站點名待確定，僅供參考）“地鐵一響，黃金萬兩”，作為樓市金科玉律廣為流傳，那雙地鐵加持更是給足了大家想象空間！
地段及交通優勢
除了地鐵之外，在傳統概念里，一個項目的地段價值還可以通過到城市核心的行車時間來作為衡量標準。如果平時不想要坐地鐵，那么還有到時代大道高架和彩虹快速路，這2條黃金線路。特別是時代大道高架，幾乎全程都是快速路，就算是早、晚高峰期，在行車時間上，也不太會有影響。也因為這樣的高通達性，項目到網易、阿里等互聯網大廠，都是非?？焖俚?，還沒等熱歌放上2首呢，就到目的地了。飯后、周末想要約個下午茶，濱江寶龍城、濱江天街、濱江銀泰等近在咫尺。
- 濱江區
- 地鐵盤
- 限價出讓
- 地段優勢
- 交通便利
