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赤裸裸的價差！拿地4個月，地鐵口宅地突發規劃！23幢住宅上市！
杭州的土地供應真是按下了加速鍵。第九批供應還沒有出讓，第十批供應就緊趕著來了。
具體地塊分布如下：
這批地塊中，進度快的，如萬科申花項目（河頌映象府）、偉星浦沿項目（濱望），已經有過首開記錄，稍微慢點的，也有保利云城（云城瑧悅府將在本周開放示范區）！
獨獨留下最慢的興元新塘北2宗地塊，遲遲不見動靜！好在皇天不負有心人，就在1月23日（拿地4個月后），2個項目發布規劃，小胖于第一時間奉上，詳情歡迎大家往下閱讀：
項目規劃發布
供應量超猛2024年1月23日，項目發布規劃。根據規劃來看，114號地塊項目擬建設12幢住宅，層高約17F，1層局部架空。內部有明顯的集中綠地、公共文化設施、活動設施，以及景觀水系等，排布方式較為傳統，景觀集中在中央位置。項目南面是一線南官河景以及公園綠地，景色較好。出行主要在西面西許路以及東面高新七路。層高約3米，符合項目基本。115地塊則擬建設11幢高層住宅，層高約16F，底層架空。同樣有明顯的集中綠地、公共體育、文化活動設施。以及搶眼的央景樓幢。相比于114號地塊住宅，115號在地里占位上略勝一籌，三面河景，主要的車行出入口就依賴東面的高新七路。層高約3米。
項目更多基本信息回顧
有價差如果你在看完規劃之后，對項目有一定興趣，那么以下信息不能錯過。新地塊所在的新塘北位于蕭山城位區東南部，毗鄰“杭州南站功能中心”是南站新城重要組成部分。從單元規劃圖上也能看出，板塊內的涉宅地塊不算特別多。而新地塊本身則是新塘北單元中更加靠近南站新城的2宗地塊，在地理位置上有一定的優勢，畢竟距離500米的東原印江濱、贊成翠悅半島限價都是3字頭，而新地塊卻是2字頭限價。
地塊名：新塘北單元XSCQ2505-02地塊；地塊位置：東至高新七路、南至南官河、西至西許路、北至陳端路。出讓面積：47127平；建筑面積：94254平；容積率：2.0；土地用途：住宅用地；特殊要求：①地塊精裝限價26000元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于23000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于25300元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。②住宅配套公建不大于10%，其中社區配套用房≥1600㎡（其中社區服務用房≥1100㎡）；社區養老用房≥500㎡。此外嬰幼兒用房≥210㎡。代建土地面積4718㎡的公園綠地，建成后按審計認可的成本價有償移交給蕭山區環投集團。
地塊名：新塘北單元XSCQ2505-03地塊；地塊位置：東至高新七路、南至東瑞四路、西至河道、北至河道出讓面積：35427平；建筑面積：74397平；容積率：2.1；土地用途：住宅用地；特殊要求：①地塊精裝限價26000元/㎡，其中毛坯銷售均價不高于23000元/㎡，且毛坯銷售最高單價不高于25300元/㎡。如實施裝修銷售的，裝修價格不高于3000元/㎡。②住宅配套公建不大于10%，其中社區配套用房≥1600㎡（其中社區服務用房≥1100㎡）；社區養老用房≥500㎡。此外嬰幼兒用房≥210㎡。代建土地面積4718㎡的公園綠地，建成后按審計認可的成本價有償移交給蕭山區環投集團。
也就是赤裸裸的價差！
周邊更多配套解析：
交通：杭州南站（直線約1km），地鐵5號線雙橋站步行可達，附近彩虹快速路在建，通城高速可抵達蕭山機場等杭城重要區域。
商業：銀泰城（約3km）,另有萬象匯、旺角城、銀隆百貨、恒隆廣場等在5km左右。
醫療：蕭山第一人民醫院（通惠院區，約2.5km）、杭州市蕭山區中醫院（約2.6km）、浙江蕭山醫院（約4.4km）等。
教育：附近有城東小學（步行約1km），蕭山第三高級中學（約1.9km）、新桐初中（約2.4km）、回瀾初中（約2.4km）等。
自然景觀配套：距離江寺公園約3.2km，北山公園約3.6Km。
- 杭州土地供應
- 地鐵口宅地
- 價差
- 新塘北地塊
- 配套完善
