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申花豪宅區有好消息！養云和馥香園之間！驚現一宗新宅地！
近日，城西中央豪宅區供應大爆發，小胖君又為大家挖出了一個申花寶藏地塊！這個地塊的名字叫做慶隆小河單元GS0303-R21-10A地塊。本文將給大家介紹這個新地塊的基礎信息和周邊配套情況。
新地塊基礎信息介紹
慶隆小河單元GS0303-R21-10A地塊的位置非常好，四至情況是東至規劃東園路，南至慶隆小河單元GS0303-R21-10B地塊（公租房），西至規劃幼兒園項目，北至棠子橋路。該地塊的用地規劃為住宅，土地面積約為18.71畝。然而，可惜的是，這塊地的體量相對較小，從衛星圖上就能看出來。預計只能建設四幢左右的樓房，屆時肯定會供不應求，很可能會出現社保拼到頂格的情況。
回顧當年附近新盤的開盤盛況
回顧當年附近新盤的開盤盛況，綠城馥香園作為超級大盤，總體量約為828套。然而，每次搖號都非?！捌D難”，共開盤四次，平均中簽率只有11%。其中三次觸發了拼社保的情況，參與拼社保的家庭幾乎都拼到了頂格，即使是無房家庭，也要花費2-5年的社保時間?？紤]到參與搖號的人數基本都在三四千人左右，但大多數人都沒有買到房子，因此可以推斷，新地塊的供應量更少的話，肯定會存在拼社保的現象。
周邊配套情況
慶隆小河單元GS0303-R21-10A地塊的周邊配套非常豐富。申花九龍倉天薈就隔壁，地鐵5號線萍水街站距離約為360米。學校方面，幼兒園就在一路之隔，杭州市錦繡中學距離約為100米，育才登云小學距離約為400米，大關小學教育集團申花小區距離約為700米，杭州師范大學文暉實驗學校距離約為800米，賣魚橋小學教育集團文津小學距離約為950米等。商業方面，太合商業中心距離約為300米，城西銀泰城距離約為700米，華潤萬象天地（規劃在建）距離約為700米，大悅城距離約為1.2公里等。醫療方面，浙江省立同德醫院距離約為2公里等。其他方面，申花公園距離約為850米，大運河亞運公園距離約為1.1公里等?？偟膩碚f，項目步行范圍內已經擁有商業、學校和公園等配套設施，可以說是非常完善。
雖然這塊地已經出現在土地計劃表格中了，但畢竟還沒掛牌，預計正常情況下會在下半年出讓。如果您想盡快購買房產，以下項目已經出讓給開發商，動作快的話，預計再過一兩個月就會有供應入市。
申花其他供應情況
除了慶隆小河單元GS0303-R21-10A地塊，申花還有其他幾個新地塊即將供應：
①招商申花項目：位置靠近申花萍水街站附近，精裝限價為5.5萬/平。
②萬科和頌映象府：已首開，戶型面積約為115-210平方米，精裝限均價為4.62萬/平。
③建杭湖墅低密項目：開發商剛在9月底拿地，目前規劃已出，與濱江合作，精裝限價為6.51萬/平。
④錢江大家湖墅項目：開發商剛在9月底拿地，與大家合作，已在12月份首開。
⑤原民生藥廠新地塊：除了湖墅單元GS0201-R21-02地塊和湖墅單元GD0201-R21-03-1地塊外，整個原民生藥廠地塊還有1宗預備出讓，但出讓時間最快也要明年。
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