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安琪兒、東新原融創地塊在列！2024年杭州首批清單出爐
近日，2024年杭州市本級首批清單出爐：共計擬出讓地塊8宗，其中上城區2宗、拱墅區2宗、西湖區3宗，濱江區1宗，合計出讓面積27.25公頃。 從組織出讓公告的時間節點來看，首批清單出讓時間段為2024年1月18日-2024年4月18日。 按照前幾次杭州市區掛牌情況來看，該批清單或將于近日推出。 本批次地塊不乏亮點地塊，如安琪兒、東新原融創地塊以及世茂智慧之門西地塊等均在列。
上城區：城東新城安琪兒待推 三里亭同步上架
上城區此次擬出讓兩宗地塊，分別位于城東新城以及老城東板塊的三里亭。 城東新城的宅地數量已經不多，可以說是賣一塊少一塊，此次推出的地塊位于秋石高架和艮山西路交叉口的一宗地塊，為原安琪兒市場的一部分，地塊出讓面積2.81公頃，容積率1-2.4。此外，目前城東新城僅有濱江·疊映里在售，新盤供應幾乎空白，該地塊的面市或將引起較大關注。
上城區擬出讓的另一宗地塊位于三里亭區域，該區域也是久未出地的板塊，新房斷供已久，周邊居住氛圍成熟，配套齊全。地塊距離閘弄口站約350m，未來軌道交通出行便捷。
拱墅區：桃源、新天地擬出讓兩宗地塊
拱墅區擬出讓兩宗地塊分別位于桃源板塊以及新天地板塊，其中新天地板塊的地塊出讓面積2.55公頃，容積率1-2.6，為原融創地塊。目前周邊在售濱江建杭國泰·棠前嘉悅府，新房精裝限價47000元/㎡，2023年12月首開，搖號中簽率約21%。另一宗地塊位于桃源板塊，地塊東至吳家角港綠化，南至下塘河綠化，出讓面積4.05公頃，容積率1-2.9。板塊內目前無在售新盤，項目西面在售濱江大家招商·錦翠金宸府為上塘北板塊，新房精裝限價34000元/㎡。
西湖區：之江轉塘姊妹地待推 雙浦1宗同步上線
2024首批清單中西湖區擬出讓三宗地塊，兩宗位于之江轉塘板塊，一宗位于雙浦板塊。之江轉塘板塊兩宗南北相鄰，合計出讓面積6.85公頃，容積率均為1-2.2。之江轉塘板塊2023年最大熱門——建發·云啟之江，8月底首開，12月收官，4個月實現5開5磬，轟動全城。另一宗位于雙浦板塊，東至三號浦，南至規劃周五路，出讓面積4.68公頃，容積率1-2.6。地塊距離地鐵6號線雙浦站約500米，通過該線路，可至富陽、濱江以及市中心。
濱江區：緊鄰世茂智慧之門 濱江區政府板塊一宗地待推
濱江區擬出讓地塊位于區政府板塊，緊鄰地鐵六號線星民站，地塊東側為世茂智慧之門。地塊出讓面積4.26公頃，容積率1-3.4。區政府板塊目前無在售新房，地塊上市可彌補新房空白。
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