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不出所料，杭州新政之后，不到半個月市場熱度被引爆！發現一個有意思的現象：杭州限購放松不僅刺激剛需客戶置業，連高端改善客戶也正在加速進場掃貨。就在上個星期，西湖高端改善盤——中?！ぴ码]云嵐，熱度甚至超過一些走量的剛需盤！
「山前」生活館開放，人流如織
夸張的是，僅僅是「山前」生活館開放，現場就人流如織，在戶型圖都還沒有完全出的情況下，樣板房預約看房名額就已經爆滿了，后續想要看房的買家，只能排長隊等待。到底什么情況？
西湖山水難以復制
在樓市分化的大背景下，近幾年不少購房者買房信心不足，但高凈值人群對豪宅卻熱情不減。數據顯示，從2021年到2023年上半年杭州千萬級豪宅成交量走出獨立行情，特別是2023年上半年千萬級豪宅直接賣爆，成交量更是直接破紀錄！在我們的統計中，目前杭州主城區規劃容積率在1.8以下的純宅地，僅有14宗，而容積率在1左右的宅地，占總出讓地塊的比例不足1%。更別說西湖200方以上純高端改善住宅供應，直接稀缺度拉滿！
王炸級資源環伺，板塊打響高端改善名號
前面我們說過，西湖高端改善產品缺乏。但對高凈值人群來說，他們追求的不僅僅是“大房子”，更追求生活品質。正是憑借純粹宜居的自然環境、高端配套、高端生活氛圍，月隴云嵐在市場上就圈粉無數。西湖高爾夫俱樂部，1993年由大滿貫賽冠軍、高爾夫傳奇人物“金熊”杰克·尼克勞斯傾力打造，是浙江省最具歷史的18洞球場，也是今年十九屆亞運會高爾夫項目比賽用地。Club Med國際高端度假酒店，來自法國的Club Med成立于1950年，是全球最大的度假連鎖集團之一，以唯美自然之境，開啟迷人的感官之旅。再加上，不遠處的中國美術學院象山校區、浙江音樂學院，更添人文氣息。如此高規格的人文地標環伺，如今就在月隴云嵐旁，足以說明項目的高端居住氛圍。
低密度改善盤扎堆，高端圈層成型
更難得的是，龍塢，這個齊聚西湖高爾夫別墅、云棲玫瑰園、九溪玫瑰園等頂流低密產品的“杭州首席豪宅帶”，一直都是各大房企塔尖產品走秀的舞臺。要知道，根據最新公布的龍塢單元控規，龍塢板塊僅剩最后一宗宅地，該地塊容積率預計在1.45左右，也就意味著龍塢未來基本不會再有疊院類產品的新增供地。區域已面市的樓盤基本以大戶型產品為主，已經具有改善居住氛圍，區域圈層更純粹。月隴云嵐作為區域高端改善代表，難怪會引發現象級熱度。
「云起系」力作，領先高端市場
現階段高凈值人群買房，不僅追求環境宜居，還注重品牌實力、口碑，稀缺產品的附加價值。月隴云嵐由央企中海操刀。中海地產于2006年進入杭州市場，入杭17年累計開發20個樓盤，從錢塘江到西湖畔，從京杭大運河到龍塢茶山，中海以歷經時間檢驗的精研產品力勾勒專屬于杭州的“江河湖山”。重要的是，三年前的黃龍云起｜三里廬，兩年前的望廬｜云起武林，到今天迎來中?！冈破鹣怠谷柫ψ鳌码]云嵐，是系列首個純疊院作品。在暴雷頻出的樓市，這樣一個有實力、有擔當的央企，帶來的安全感不用多說。正是有這樣有擔當的企業，才有實力和格局帶來住宅創新產品，從近山，靠山、到真正融山，前所未見。其領先產品具有稀缺價值，這也是為什么它能吸引高凈值人群掃貨的原因。
用一方園林，實現隱奢山居
不僅是在室內，住在這里無時無刻都能與景互動，在無形之中與山景和諧共生。項目在打造園林時，保留地塊原生態山地，以“四方山色、云水九溪”為主題，打造“雙軸、一心、一環、七廊道”的景觀格局，步入其間移步異景，真正實現“隱奢”山居。
可以看到在放松限購后，由央企中海打造、位于高端改善西湖核芯龍塢山麓、坐享鼎級奢適生活配套紅利、擁有王炸「云起系」稀缺疊院，多個buff疊滿的月隴云嵐，正以西湖改善天花板的號召力，持續引發高凈值人群加速聚攏，熱度飆漲。據悉，項目樣板房即將于11月中下旬開放！消息一釋放，就在各個購房群炸鍋了，吸引了大批購房者以及業內人士爭相報名預約參觀。目前參觀名額已爆表，每個參觀時段都已經排滿了。感興趣的高端買家，還是盡快預約看房吧。
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