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差點虧本！曾經突破4萬+的西湖區西雅圖，如今3.6萬/平出手！
三墩北樓市的火爆，在3年前，2020年的時候，達到了巔峰！那時候紫璋臺限價2.81萬/平，僅人才和無房可搖，依然創下了萬人搖的傳奇記錄。與此同時，三墩北的二手房，也迎來了高光時刻。光萬科融信西雅圖小區，在那一年的時候，半年不到就一共成交了117套！從一開始的沖刺4萬，到后來一個月成交7套4萬+……一度成為資產配置界的神話。但之后市場遇冷，時至今日，西雅圖個別業主快扛不住了。
法拍房源回顧2.87萬/平，起拍價很劃算
小胖君發現，近期西雅圖有一套房源被執行法拍，折合起拍價約2.87萬/平，價格已經和三墩北的新房持平了。這套房源在1月16號迎來競拍，目前競拍結果已出：成交總價320.9萬，折合單價約3.59萬/平。目前西雅圖二手房掛牌均價約4.4萬/平，近期網簽均價約4萬/平，對比之下，本套法拍房成交價3.6萬/平還是劃算的。
萬科融信西雅圖項目介紹
曾經一房難求，現在買到賺到萬科融信西雅圖主力戶型區間為89-139方，自2017年12月首開，持續供應至2018年，在搖號政策啟動后，兩次登記人數分別為9288戶、8562戶，與“萬人搖”失之交臂。但兩次搖號中簽率分別為5.8%、4.57%，也就是說20個人里面只有1個“幸運兒”能夠買到，這成績足夠耀眼！記住當年的新房售價：均價26832元/㎡（裝修標準3500元/㎡）過了一兩年后，也就是2019年年底，項目交付了！項目外立面采用的是真石漆和玻璃幕墻。這是個有故事的大門，原來的喬布斯蛋因為涉嫌侵權被換乘了水滴，曾經業主甚至因此掀起了一場維權，但小胖覺得水滴挺有意境的。容積率為2.8，部分樓幢看起來挨得較近，園林石材路面，排水溝皆有。
周邊配套如何？地鐵商業都不缺
項目所在的三墩北板塊，無論是學校資源還是產業配套都是非常好的，前景明朗，且距離項目也都不遠。同時，杭州云城的發展，對于三墩北來說也是利好。而且地鐵4號線未來可能的延伸，項目將距離地鐵站更近。
西湖區西雅圖曾經是樓市的熱點，但隨著市場的降溫，部分業主開始選擇出手。近期有一套法拍房以2.87萬/平的價格成交，相比于周邊新房的均價，仍然具有一定的優勢。同時，萬科融信西雅圖項目的主力戶型區間為89-139方，曾經成為萬人搖的焦點，而如今已經交付使用，周邊配套也非常齊全。三墩北板塊的發展潛力巨大，對于購房者來說，是一個不錯的選擇。
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