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深夜突發預售證！奔向拼社保！2024年第一個真紅盤，閉眼搖！
作為上城區城東新城彭埠街道最后一塊宅地，項目從確定地塊出讓起，就已經注定不凡。再到后來，濱江幸運斬獲地塊，那時的心情，更是激動的難以言明。如果一定要給這個項目貼個標簽。小胖認為：至少會是未來半年內，上城區新房，甚至整個杭州城東方向新房舞臺里，唯一的的主角。
稀缺和期待
有兩層原因：第一源自稀缺。目前在城東，在售及待售的新房屈指可數，主要還集中在錢江新城二期板塊，總價千萬級以上。城東新城作為一個同時離武林新城和錢江新城2個市中心都很近的板塊（直線距離都在約5公里內），已經有近一年半的時間，沒有過新房供應了。再往前數2020-2021年，新房開盤情況也是典型的僧多粥少，個位數的中簽率+五年限售層出不窮。第二源自期待。坦白說，對于城東新城這樣一個中產云集的板塊，在內開發的房企，基本也都拿出了自己的殺手锏來吸引購房客戶。濱江作為杭州龍頭房企，絕對不可能輸陣，產品力值得期待。
火熱場景
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上城 | 上城東至環站東路,南至花園兜街,西至二號港,北至環站北路 售價待定
好飯不怕晚。在拿地后的5個月，12月3日，濱江疊映里映art城市展廳正式開放，首日接待超1000+組。小胖也在第一時間前往現場實探，看到現場大量客戶爭相到訪現場打卡。場內人頭攢動，大家拍照熱情高漲，不時還能聽到購房客戶之間互相討論的聲音。不負在高周轉橫行的當下，濱江精心打磨產品的決心。這樣的“亮色”既是對疊映里價值的認定，也是項目不爭或將錯過的佐證。
產品力探究
項目整體采取南低北高的布局，保證采光的同時，更可以讓小區的每一戶業主都盡可能的享受南向二號港的水系景觀，實現依水而居的浪漫。在體現一個“豪宅”面子的建筑外立面上，項目以西子水韻和錢塘潮涌為形，塑造金色流動曲線立面，設計270度鎏金天際穹頂。區別于其它同質化產品的同時，更符合當代青年菁英的審美。在社區的打造上，項目也是不遺余力。酒店感歸家主入口，搭配中心水系+多主題景觀組團。這里的圈層將更加高端！這從戶型面積也能一窺端倪，起步門檻做到了建面約131方，此外還有建面約139、165、167、188方四至五房。不得不說，自從“70/90”政策出臺后，高端項目也難免夾雜部分小戶型，圈層很難做到純粹，而像疊映里這樣都以改善戶型為主，又很好的控制了總價段，600-900萬級別，整個杭州城東方向找不出第二個。目前，項目已取證首開1#、2#、13#，共3幢約152套房源，戶型均價約131-139方，均價4.65萬/平。預計1月20日正式開啟登記，為期三天。
項目亮點
建面約131方：考慮到當代買房人的實用主義，采用了深受市場認可的經典的四葉草格局，這種戶型的顯著特點，就是消滅過道?？蛷d居于房子的中心，可以直接到達臥室、書房、廚房等各個空間，將面積利用到極致。南向還有約6.8m寬的跑道式陽臺，IMAX級寬幕，風景一覽無余。
建面約139方：約5.5米LDK一體化客餐廳，約2.4米深U廚房，公區更敞亮，與家人們的互動更方便了。南向三臥，形成靜謐私享臥區，可滿足人口更多的家庭，如二孩、三代同堂家庭的居住需求。
據悉，其實按照濱江在豪宅打造上的經驗，樣板間早已完成，但是因為對本項目寄予厚望，所以特別精心，一直反復打磨產品，這才拖了許久給到大家。而最終呈現的效果，小胖看完表示：絕！至于裝修：中央空調、地暖、新風三大件齊全！廚房是博世油煙機、洗碗機。衛生間是唯寶的盥洗盆，TOTO的馬桶等。吊打全杭的醇熟配套。
豐富配套
展開來看：交通出行：疊映里直線約800米范圍內已經有地鐵1號線、4號線、6號線、19號線以及規劃南北快線共5條地鐵線路，3站武林、3站江河匯、5站錢江新城、5站蕭山機場，便捷通達杭州各大CBD，接軌城市萬象。自駕出行的話，隨著空港高架、空港大道全線貫通，以及板塊內部的新塘路、同協路、明石路、明月橋路和備塘路打通，徹底打通了城東新城的任督二脈，快速互通鄰近的錢江新城二期、亞運村等繁華之地。
商業資源：作為發展較早的商業板塊，城東新城同樣進入了紅利兌現期，以火車東站為中心，一條黃金中軸線鋪展延伸：中央車站廣場、東站萬象匯、西子國際、杭州之翼、三花國際、港龍城……“地上+地下”合計約150萬方體量的商業集群，環繞在項目3公里范圍內。
教育資源：項目自帶幼兒園，一路之隔即浙示范附屬筧文實驗小學，還有花園幼兒園、采荷第三小學筧正校區等優質學府環伺。醫療資源：浙二城東院區、解放軍醫院、市一醫院城東院區（在建）等為業主保駕護航。也正是這些優秀的配套，為這個項目奠定了堅實基礎，無論是為了彎道超車、資產配置，為了過更好的享受生活等，這里都是更有價值的置業地。
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