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濱江區省兒保還有一宗新的宅地，位置比濱月云府還好！但網傳“不打算賣”？
論最近杭州市場上的最大紅盤，濱江區省兒保的濱月云府當之無愧。在開盤潮中，200+套房源，迎來了近6000人搖號。但你知道嗎？濱江區還藏了一宗比濱月云府位置更好的地塊，享有一線錢塘江江景。
地塊基礎信息介紹
地塊名稱：杭州市省屬濱江單元R21-06等地塊
地塊位置：濱江區，東至誠品路江南國美家園、柳岸曉風公寓，南至濱城路，西至建業路，北至聞濤路
總用地面積約2.19公頃
出讓時間：待定
價格：待定（如參考比你月孕婦，則預計是4.6萬/平，但小胖君認為4.6萬/平倒掛紅利太大，留給開發商的利潤也小，所以有漲價的可能性）
控規調整前，實際上是由科研用地和住宅用地兩塊地組成?？匾幷{整后，科研用地取消，并為一整塊住宅用地，意味著住宅供應量增多。但地塊依然是肉眼可見的小體量，預計不會有太多供應。相較于方遠項目，新地塊享有真正的一線江景。
配套介紹
地鐵便捷、商業/醫療都有交通：
地鐵6號線建業路站直線約600米；路面交通方面，周邊主干道有時代大道高架、江南大道等；
學校：杭州市濱江實驗小學直線約400米、杭州高新實驗學校直線約800米等；
商業：濱江寶龍城直線約1.3公里、中南樂游城直線約1公里、龍湖濱江天街直線約2.2公里等；
產業：阿里中心直線約1.1公里、阿里巴巴濱江園區直線約1.1公里、網易大廈直線約1.4公里、華為杭州研究所直線約2公里等；
醫療：浙江大學醫學院附屬兒童醫院直線約500米、浙江省疾病預防控制中心直線約700米、浙江康復醫療中心直線約200米、浙江大學醫學院附屬第二醫院直線約1.8公里等；
周邊二手房介紹
新房斷供，二手房價格不低。項目附近經典次新房是綠城九龍倉柳岸曉風，不少掛牌12萬+所以未被平臺展示，近月無成交。最便宜的也要單價10萬出頭。
雖然該地塊暫時不會按照商品房用地出售，但未來的事情也暫未可知。作為專業的樓盤測評師，我認為這塊地的位置優勢明顯，一線江景的資源非常稀缺。另外，周邊的交通、教育、商業、醫療等配套設施也相對完善。雖然供應量有限，但這也可以保證未來該地塊的稀缺性和升值潛力。感興趣的購房者可以持續關注該地塊的動態，同時也可以考慮周邊的二手房資源。
- 濱江區省兒保新地塊
- 一線江景
- 位置優越
