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神作！超10年再上新，杭州又現史詩級紅盤潮
杭州終于迎來了久違的史詩級紅盤潮，改善狂喜！等待已久的武林改善大宅棠前嘉悅府，也終于領取了首開2#、3#、4#、5#、7#預售證，共計152套房源。一把拿出上百套總價千萬級起步的改善房源，這在杭州搖號史上實在是太少見了！如此大手筆的底氣，究竟來自哪里？在小團看來，離不開杭州改善強勁的購買力，以及武林純改非常難遇、難搶的市場需求。
數據最直觀，據杭州房小團統計，近幾年杭州千萬級起步的純改版圖，幾乎都在錢塘江兩岸，尤其是全新的錢二。反觀改善林立的武林市中心，近10年內，都找不出建筑面積約190㎡起步的純粹改善住宅?？梢哉f，直到棠前嘉悅府的出現，杭州市中心才終于繼武林壹號后，迎來又一個城市名片級華宅。如此珍貴，自然備受高凈值人群追捧，未開先火，勢必要被搶爆。
高凈值人群必爭之地
時代更迭變化，唯“武林”中心始終如一，自古繁華，傳奇千年，承載著杭州尊享級城市資源與居住氛圍。按照城市發展規律，大多數黃金地段隨著開發日漸規模成熟，都不如新城有沖勁，但武林不一樣，多元聚合、重磅利好接連登場，撬動城市發展勢能。
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拱墅 | 拱墅王馬東路7號 54000元/平米
杭州中心已確定將于本周日（12月24日）開業，且官宣英國時尚奢侈品牌“西太后”Vivienne Westwood于明年5月入場。還遠不止于此，未來2至3年內，待恒隆廣場（在建）、龍興廣場（在建）等項目相繼運營后，武林商圈還將再增百萬平方米優質空間，為武林商圈躍遷式擴張賦能。在SKP等杭州高端商業，深陷或停工或改規劃傳言的當下，武林這種穩步建設的霸氣實力，無疑是市場信心的燈塔，意義深遠。
事實上，武林引領杭州風潮的腳步從未停過，如今更是沿著東新路、上塘河往北的快速生長。城市之星（在建）、嘉里城（在建）、武林美術館、百老匯劇院、太陽劇場......已快速形成新時代市中心繁華，以及全新的千萬級居住氛圍感。只不過，武林千萬級起步的名片級大宅——武林壹號，所營造的人居體驗，至今沒有得到延續。盡管先后有8000+組錦尚和品府、以及市場理智期4000+人搖的馥源庭，但真正起步就是純改的產品，在棠前嘉悅府之前，確實還沒有。
杭州改善再上新高度
縱觀杭州大名鼎鼎的改善標桿產品，無一例外都擁有強勁有力的產品優勢，棠前嘉悅府也不例外，狂卷產品力，再探市中心純改新高度。在杭州，濱江工程+gad建筑設計的配置，幾乎都有驚喜，而在棠前嘉悅府還有黑馬新秀建杭和國泰，多家品質房企匠心聯袂，締造滿分級神作。
深究近幾年杭州千萬級改善項目，下沉式泳池庭院的配置，即便是千萬級改善小區，已是足夠奢華。棠前嘉悅府竟然還實現了不少星級酒店才有的超奢配置：將露天泳池，裝進落差約6米、建筑面積約400㎡的下沉庭院。
縱觀杭州的住宅小區，在下沉庭院的中軸位置，打造出一個建筑面積約250㎡的露天湛藍泳池，棠前嘉悅府絕對是首創，還貼心地規劃有淺水區，方便小孩能在夏季肆意玩樂。在泳池兩側，配置瑜伽健身、會客閱讀等功能性用房，打造更豐富的社區休閑場景。
此外，還以下沉式泳池庭院為軸點，借用棕櫚樹、堆坡和疏林草地巧妙布局園林景觀，打造兒童趣玩區、植物園等五大主題花園。令人尖叫的是，項目還與西側蜿蜒流動的東新河實現場景交融，層層退臺的空間設計，延展演繹社區景觀的多重禮序性。更妙的是，貼著河景的沿街面，不僅形成了一個登高觀景臺，還延伸出了一座街角花園，慢時光消遣也有了更多的選項。
美學的至高境界是動人心，投射在江南韻味十足的杭州潮流建筑，那一定是棠前嘉悅府的主色調群青色，浪漫而淡雅。南立面豎向非對稱分割，構建出對稱感極強的上覆飄板，宛如把古代宮殿獨有的“雙燕歸脊”工藝，全息投影在建筑上空，經典與時尚相得益彰。三面鋁板+大面積玻璃（北立面以涂料為主）的立面，以及咖色鋁板描邊，竟然足足融合了4種顏色，穿越時光依然熠熠生輝。別具一格的設計隨處可見，比如大挑檐酒店式落客主入口、單元入戶與地下室入戶前導區，盡享恢弘尊崇的歸家動線體驗。每幢建筑轉角的折角窗、保障樓間距及園林景觀的統一性的圍合式布局、約3.05米層高、4.2-4.8米的架空層.......隨意拎出一項細節設計，棠前嘉悅府都是可以稱之為高定改善匠心標本。
預定高奢改善氛圍
居有價而鄰無價，純粹改善佳作，不僅要提升生活質感，更要保障社區的純粹性，這也是棠前嘉悅府的魅力。項目起步戶型建筑面積就是約195㎡，還貼合不同的置業需求，打造建筑面積約236㎡、277㎡更改善的戶型，自帶高知高質的社交場。
1、建筑面積約195㎡四房兩廳四衛
戶型方正，三房朝南，入戶玄關設計，室外從容過渡到室內，方便收納。南向雙套房設計，主臥配備獨立衛浴間、走入式衣帽間，次主臥帶生活陽臺，提高生活實用性?？臻g闊綽到南向書房開間都能達到約3米，輕松可以打造為品質客臥?？筒蛷d一體化設計，建筑面積約42㎡，連接約7.2米長陽臺，延展社交空間，種花種菜、休閑娛樂，輕松解鎖浪漫詩意生活。
2、建筑面積約236㎡五房兩廳四衛
五房四衛三套房+儲物間的設計，進一步強調了家庭成員之間的獨立與和諧。配置開放式島臺的LDKG客廳更為寬敞，達到建筑面積約77㎡，并與約7.4米長陽臺相連，增添居家生活的豐富性。主臥豪華總統套房，帶走入式衣帽間和豪華衛浴，盡享更奢侈的私密空間。
3、建筑面積約277㎡五房兩廳五衛
方正格局，全明通透，四開間朝南，南向大面寬約19.7米，居住舒適度高?？筒蛷d一體化開放式設計，北接書房、廚房，南連長約8米陽臺，并與入戶玄關、公衛相接，動線流暢，方便往來及使用。
杭州武林市心繁華夜景圖
杭州市中心改善華宅首開火熱登記中。物以稀為貴，杭州武林中心足足等了十來年，才迎來棠前嘉悅府這樣一個專門為杭州純改量身定制的大宅。無論是地理占位、配套資源、居住氛圍，亦或是產品力，項目都擁有領先優勢。
項目首開房源正在火熱登記中，心動不如行動！
項目具體信息：
項目動態：2#、3#、4#、5#、7#首開預售證已經領取，共計152套房源
登記時間：2023年12月18日-2023年12月20日
精裝均價：47000元/㎡
戶型面積：首開戶型建筑面積約195㎡、236㎡、277㎡
容積率：約2.2
項目地址：東新河與聽勝弄交叉處
免責申明：
1、本文所提及的面積均為建筑面積，距離均為直線距離。
2、本文提及的相關宣傳內容不排除因政府相關規劃、規定及分期規劃、未能控制等原因發生變化，敬請留意最新規劃資料。
3、項目具體總價以一房一價為準。
4、展示區內現有的景觀、建筑、裝飾等僅供銷售展示需要，具體以實際交付為準，如涉及侵權請予以告知。
5、本宣傳資料對周邊商業的具體業態、開業時間等僅作介紹，不代表對此作出要約或承諾，具體以經營者實際經營為準。
6、本項目周邊學校的招生政策等相關情況，需由買受人在簽訂合同前自行向教育主管部門了解咨詢，以教育主管部門或相關政府部門答復意見或公開信息為準，本公司對此不作任何承諾，亦不承擔任何責任。
7、本文僅代表第三方評論觀點，具體交付細節以買賣雙方簽署的《商品房買賣合同》為準。本文發布于12月，有效期1個月。預售證名稱：杭房預許字（2023）第00745號；預售證號：202300745
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