杭州綠城春語燕來周邊配套分析

項目信息

項目名稱為綠城春語燕來，備案名為鶴亭春語燕來居。該項目共有493戶，占地面積約30764㎡，建筑面積約81663.64㎡。住宅產權為70年，容積率為1.6，綠地率為30%。項目業態為8-11層精裝洋房和社區底商，主力面積為89㎡/110㎡/134㎡。參考單價為2.3萬/㎡。物業公司為綠城物業，具有國家一級物業資質。預計2023年4月開盤，預計2025年9月30日交付。得房率約為85%（樓幢略有差異）。

交通配套

該項目距離地鐵16號線-青山湖科技城站約0.99km，2站可抵達阿里達摩院，6站可抵達綠汀路，方便通往杭州東站和蕭山國際機場。距離科技大道快速路約10分鐘車程，可接駁延文一西路。杭瑞高速車行約30分鐘可到達杭州高鐵西站，約20分鐘可到達之江實驗室、菜鳥全球總部等。

商業配套

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  綠城春語燕來

  臨安 | 臨安杭州市臨安區青山湖科技城鶴亭街和崇文路交叉口 24000元/平米
  撥號立享優惠

項目附近有社區商業街，滿足日常消費需求。距離臨安青山湖寶龍廣場約0.99km，距離星匯時代國際影城約1.5km。

休閑配套

項目背靠山體公園，周圍環繞著青山水庫、青山公園、獅山生態公園等綠肺。距離青山湖國家森林公園直線距離約5km。該項目擁有稀缺的自然環境，包括國家級4A景觀、貫連城市綠色生態廊道、64.5平方公里面積，空氣中的負氧離子超過市中心。

教育配套

該項目附近有多所學府，包括青山湖科技城一小、青山中學、青山湖科技城二小、杭十四中青山湖學校（在建）。（期房不劃分學區，以當地教育部門最終公示為準）。

戶型點評

該項目的89㎡戶型設計餐客廚一體化，擁有南向景觀陽臺。北向設有靜書房，主臥套房自帶觀景飄窗和清凈衛浴。134㎡戶型為南向三開間，適合二胎家庭或二代同堂居住。南向雙聯大陽臺可欣賞四季風景，主臥套房配備獨立衛浴。

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