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政策扶持和地王效應推動市場反彈
杭州房市在政策扶持下逐漸恢復信心。去年之前的持續下跌使市場出現了超跌現象，而限價放開后的地王效應刺激了市場的反彈。各個熱門板塊的登記量創下新高，二手房成交也持續增加。
價格和成交量趨于穩定
最近一周對核心板塊成交的監測顯示，價格和成交量已經趨于穩定。奧體亞運村的成交價已接近雞肋價，價格重塑已接近頂點。市場的后續走勢將取決于經濟和政策的動向。
政策面可能出現降息和調整
市場上有猜測稱，政策面可能會出現降息、增值稅調整和公積金貸款利率調整。降息已是意料之中，而增值稅調整和公積金貸款利率調整的預期也在市場中存在。這些政策的具體動向將對市場產生重要影響。
市場需要政策支持和經濟恢復的時間
盡管杭州房市相對熱，但全國市場仍未達到杭州市場的狀態。市場的持續發力和企穩需要政策支持和經濟恢復的時間。預計上半年將至少有一次降息，增值稅調整和公積金貸款利率調整也可能出現。
杭州房市逐漸趨于穩定，但后續走勢仍需關注經濟和政策的動向。政策扶持和地王效應推動了市場的反彈，而價格和成交量已經趨于穩定。市場需要政策支持和經濟恢復的時間來穩定。預計上半年將有一次降息，增值稅調整和公積金貸款利率調整也可能出現。
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