濱璽云著小區評測：濱江區名校書包房，真便宜還是假噱頭？

濱璽云著小區位于杭州濱江區，房價比區域核心熱門小區便宜一半。本文通過對小區公共設施景觀和建筑住宅相關的評測，分析了濱璽云著的優點和不足之處。

公共設施景觀

濱璽云著的大門采用現代簡約風格，配備人臉識別系統和崗亭。小區內部的景觀設計不錯，有中央大草坪和分散式景觀節點，七巧板元素景觀設計，大量喬木和灌木，還有休閑躺椅和籃球場等設施。

小區內配有小型兒童樂園場、塑膠活動區和健身區，滿足居民的娛樂和運動需求。

建筑住宅相關

濱璽云著的外立面采用深灰、淺灰真石漆和玻璃幕墻，整體呈現現代灰調，顏值簡約時尚。單元樓入戶大堂設置挑高，墻面采用仿石材瓷磚，頂部有藝術吊燈，營造溫馨的氛圍。地下停車庫采用環氧地坪漆，車位配比較高。

生活配套和交通情況

濱璽云著周邊有寶龍城、濱江龍湖天街、星光大道等商業配套資源，購物和娛樂都比較方便。教育方面，對口學校為硅谷小學和硅谷中學，周邊還有其他知名學校。交通上，距離地鐵站較遠，但有公交線路和快速路可接駁。

戶型評測

濱璽云著的戶型有104㎡和131㎡兩種，分別適合剛需和剛改的購房需求。104㎡戶型為3室2廳2衛，采光通風較好，空間利用率高。131㎡戶型為4室2廳2衛，邊套戶型采光通風無敵，空間寬敞。

小區總體評價

濱璽云著小區整體打造現代簡約風格，顏值和生活品質在線。優點是生活配套豐富，小區整體產品力不錯。不足之處是外立面為真石漆，距離地鐵較遠。

濱璽云著小區是濱江區房價洼地，但是否值得上車還需根據個人需求和預算來決定。

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