觀品235㎡房源成交火爆，小戶型需謹慎漲價

觀品235㎡房源成交火爆，小戶型需謹慎漲價

今年以來，觀品成交的4套房源，建面均為235㎡。其中，3月成交3套，成交單價約為7.79萬/㎡至8.0萬/㎡。觀品235㎡戶型成交量一直保持著不錯的速度，并且漲價相當明顯。然而，觀品小戶型至今還未有成交，可能是因為競爭激烈且品質不過關。

觀品小戶型面臨競爭激烈和品質不過關的問題

觀品小戶型面積競爭激烈，周邊可選擇的樓盤較多，如亞運村三兄弟和奧體三兄弟等。同時，觀品小戶型的價格也較高，與亞運村等競品相比，性價比不高。此外，觀品小戶型的架空層和層高問題也影響了購房者的選擇。

觀品小戶型應保持價格穩定并低調出貨

觀品小戶型在這波熱度中，應保持不漲價的同時選擇低調出貨，以增大出貨的可能性并獲得一定的利潤。然而，眼下杭州二手房市場行情仍有上漲趨勢，讓房東們降價可能有一定難度。

觀品235㎡房源成交火爆，小戶型需謹慎漲價。觀品小戶型房東應保持價格穩定并低調出貨，以適應市場需求。

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