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杭州拱墅區歌山美睿金座
杭州拱墅區的歌山美睿金座是一座位于杭州中心武林板塊的樓盤，地理位置優越，交通便捷，周邊配套設施齊全。該項目位于德勝路與紹興路交匯處，匯聚了武林之星綜合體、武林廣場、新天地三大繁華商圈，商業氛圍濃厚。
歌山美睿金座總建筑面積約為4萬平方米，地上建筑面積約為2萬平方米，是一座由3棟高品質濱水花園獨棟構成的樓盤。樓盤共有1-9層，地下三層，設有約260個停車位。
1 區位交通
該樓盤地處杭州市中心，連接整個城市的交通網絡。周邊有3條快速路（德勝快速路、上塘高架、秋石高架），并且規劃中的5號線地鐵和15號線地鐵將使交通更加便利。此外，紹興路和東新路兩條主干道也與該樓盤相交。這些交通優勢使該樓盤緊鄰武林核心商業區，成為杭州世界都芯的一部分。
2 商業配套
歌山美睿金座位于杭州中心武林板塊的大和平商圈內，周邊有嘉里城、恒隆廣場、杭州中心等多個頂級商業項目。大和平商圈總面積達到255萬平方米，計劃總投資達到434億元，包括嘉里數創等20多個省市在建項目。該商圈定位為“商業+生產性服務業”，將打造一個世界級地標商圈群。
3 發展熱區
拱墅區將緊緊圍繞“1+4+N”產業發展要求，推出了27條現代服務業強區政策和8條新材料新能源產業政策，共計35條新政策。同時，拱墅區還抓住了亞運會、現代化、大都市發展的機遇，加快了大武林商圈、大運河文化產業帶等產業主平臺的建設。在產業集群和紅利的推動下，拱墅區將煥發新的活力。
杭州寫字樓市場潛力巨大
根據戴德梁行發布的報告，杭州寫字樓市場表現出色，在六個主要城市中，杭州核心商圈的空置率最低，甚至低于一線城市深圳。預計在后疫情時代，經濟政策的提振以及各個城市的發展規劃等因素將推動寫字樓的需求增加，優質寫字樓的需求將持續上升。而即將到來的亞運會也將為杭州經濟帶來巨大的發展機遇。
城市核心，優質資產
歌山美睿金座位于杭州武林商圈的核心區域，是一塊稀缺的優質資產。該樓盤是一座濱水花園總部獨棟，擁有7層樓高的建筑，提供舒適的花園式空間。該樓盤緊鄰紅西河，享有精美的濱水景觀和開闊的視野。同時，該樓盤采用高品質的鋁板和玻璃幕墻，展示了獨特的設計和環保節能的理念。樓盤的空間布局方正，提供了自由拓展夾層空間的可能。
金牌服務，友好購置門檻
龍湖物業作為頂級物業服務品牌，將為業主提供最優質的服務。該樓盤的獨棟辦公樓擁有獨立的大堂、地下門廳和專屬電梯，展示了企業的實力和文化。此外，該樓盤的總價門檻也非常友好，可以較低的購置成本實現擁有企業獨棟資產的夢想。
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