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項目基本情況
山瀾桂語軒是由綠城中國開發的一座位于蕭山市芯和南站核心的住宅樓盤。該項目占地約4.5萬㎡，總建面積約10.6萬㎡，規劃了高層住宅和沿街商鋪，共有15-19層的建筑高度。產權性質為住宅，使用年限為70年。項目綠化率達到35%，共有13幢高層樓棟，可售住宅824套。標準層層高為2.95米，得房率在78%到82%之間。戶型面積主要為89平方米和119平方米，精裝限價為32000元/㎡，包含3500元/㎡的精裝修費用。物業管理由綠城物業負責，物業費為3.05元/㎡*月+能耗0.6元/㎡*月。項目預計于2023年11月交付，首開時間為2021年8月下旬。
區位圖
山瀾桂語軒位于蕭山市芯和南站核心地區。距離蕭山區政府直線距離約3.5公里，距離華潤萬象匯直線距離約2.9公里。南站核心區是杭州南站的周邊地區，總面積約20平方公里，政府將其定位為經濟增長新極核和創智匯聚新核心，規劃了交通樞紐、科創商務、智慧物流、國際貿易、生活辦公、文旅一體的新城核心。南站核心區規劃了67萬方的商業區域，相當于6座龍湖天街或7座萬象城。
平面圖
目前山瀾桂語軒在售的樓幢包括1、2、3、4、6、9、13號樓，主要戶型面積為89平方米和119平方米，其中119平方米的房源較為充足。銷售均價為32000元/㎡，已包含3500元/㎡的精裝修費用，包括中央空調、地暖和廚房三件套。此外，還有加推的7號和8號樓，共有89平方米、100平方米、111平方米和119平方米的房源，共計200套。項目提供樣板間供參觀。
交通
山瀾桂語軒交通便利，項目南側約500米即為彩虹大道，可在15分鐘內到達濱江和奧體，20分鐘到達錢江新城，約30分鐘到達黃龍武林。項目周邊有一脈彩虹快速道路，連接杭州主城，半小時高架圈，方便出行。
公交出行方面，項目沿金城路有2條公交班次，可乘坐727路或766路，在長山頭村南公交站下車，只需4站即可到達華潤萬象匯。
高鐵出行方面，山瀾桂語軒距離杭州南站約1.3公里，杭州南站是南岸唯一的高鐵站，也是浙江省第二座特等站，可方便快捷地前往長三角地區。
地鐵出行方面，項目附近有“換成之王5號線”的杭州南站站，只需3站即可到達蕭山萬象匯，6站到達濱江核心，方便換乘，全程通達。
生活配套
山瀾桂語軒周邊的教育資源豐富。項目1公里范圍內有三所幼兒園，2公里范圍內有兩所小學，3公里范圍內有三所中學。此外，項目規劃了一塊1.74公頃的教育用地，為居民提供更多教育資源。
醫療方面，項目周邊5公里范圍內有一所三甲醫院-蕭山區中醫院和一所三乙醫院-蕭山醫院，為居民的健康提供保障。
商業配套方面，項目周邊3公里左右范圍內有蕭山人氣老牌商業區華潤萬象匯、銀隆百貨、旺角城、恒隆廣場、加州陽光等，為居民提供高端品質的生活享受。此外，南站核心區規劃了67萬方的商業商務區，規模相當于6座龍湖天街或7座萬象城。項目本身也自帶約1800㎡的社區底商，滿足日常生活所需。
戶型
山瀾桂語軒提供的戶型主要有89平方米的三室一廳一衛和119平方米的四室兩廳兩衛。此外，還有100平方米的三室兩廳兩衛和111平方米的三室兩廳兩衛戶型可供選擇。
位置
山瀾桂語軒位于杭州市蕭山區海塘路和高新五路（規劃中）交叉口附近。售樓部位于杭州市蕭山區金城路與永久路交叉口。
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