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樓盤概況
杭州勾莊是杭州樓市最炙手可熱的區域之一，而地鐵越秀·星縵云渚位于勾莊地區，規劃總戶數1794戶。首開的起價約240萬，價格比勾莊其他樓盤的門檻便宜二三十萬。此外，星縵云渚的首開套數有364套，數量相對較大，對于長期未中簽的購房者來說，有更大的上車概率。作為地鐵勾陽路車輛段上蓋TOD，星縵云渚不僅在城市占位上和城北萬象城對望，而且本身還是一座微縮城市，居民的生活需求可以在小區內部得到滿足。
價格優勢
星縵云渚的精裝均價為29090元/㎡，相比勾莊其他樓盤的31200元/㎡的價格，便宜了整整2110元/㎡。此外，星縵云渚全部都是7層洋房，按照雙限以前杭州的限價邏輯，洋房的價格系數可以是高層的1.2倍。按照板塊31200元/㎡的高層限價，按照系數換算成洋房價格，是37440元/㎡。與星縵云渚相比，價差超過8000元/㎡。同時，洋房的得房率也要比市面上的高層高很多，每100㎡，星縵云渚還能再幫你省下約6㎡的預算。
產品優勢
星縵云渚的產品力很強，全部都是7層洋房，戶型優異，得房率高。例如，97㎡戶型的南向總面寬約9.6米，主臥、次臥分別位于客餐廳的兩側，空間上得以分離，互不干擾。另外，星縵云渚還有106㎡和128㎡的戶型，都采用了市面上較少見的設計，滿足不同需求的購房者。
未來發展
星縵云渚所在的勾莊地區是杭州樓市最炙手可熱的區域之一。勾莊擁有4、10號線雙地鐵交匯，還有城北萬象城、星創城兩座綜合體。星縵云渚作為地鐵車輛段上蓋的超級大盤，自身規劃了商業街、小學、幼兒園、鄰里中心、體育活動中心等配套設施。此外，星縵云渚的容積率低至1.15，使得居住舒適度大大提升。星縵云渚的未來發展前景非常值得看好。
總體來說，地鐵越秀·星縵云渚是一款具有價格優勢和產品優勢的樓盤，未來發展潛力巨大。對于長期關注勾莊地區的購房者來說，星縵云渚是一個不容錯過的選擇。
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